Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
🏡 Villa spacieuse et lumineuse
Bungalow pour € 350.000
Oudenaardsesteenweg 264,
9420
Erpe-Mere
Voir sur la carte
Ref: 6740
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Superbe villa 4 façades, alliant confort, luminosité et beaux volumes, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à -vis.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Confort et Ă©quipements :
✨ Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains
- Agréable séjour de 36 m², spacieux et baigné de lumière
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Miele (taque, hotte, four, micro-ondes, frigo) et plan de travail en marbre, assortie à un espace pour déjeuner également en marbre
- Hall de nuit desservant 3 chambres (13 m², 15 m² et 15 m² avec terrasse)
- Salle de bains complète avec meuble encastré
- Deuxième salle de bains
- Chaufferie de 15 m² (chaudière au mazout – 1998)
- Pièce centrale de 13 m²
- Bureau ou chambre d’appoint de 15 m²
- Local électrique de 4 m²
- Grand garage de 26 m² avec porte automatique électrique, pouvant accueillir 2 voitures.
- Parking privatif pour 3 véhicules
- Véranda de 15 m² ouvrant sur un jardin intime de 140 m², idéalement orienté et sans vis-à -vis
Confort et Ă©quipements :
- Châssis PVC triple vitrage neufs (2024)
- Porte blindée avec parlophone
- Électricité conforme
- 2 salles de bains – 2 toilettes
- PEB E
✨ Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 350.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.167,00
|
Étage -1
| Laverie |
13 m²
|
| Chambre Ă coucher |
13 m²
|
| Chambre Ă coucher |
14 m²
|
| Remise |
5 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Hall |
15 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| VĂ©randa |
16 m²
|
| WC |
2 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
8 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Living |
20 m²
|
| Salle Ă manger |
20 m²
|
| Cuisine |
9 m²
|
| Salle de bains |
6 m²
|
| Chambre Ă coucher |
12 m²
|
| Chambre Ă coucher |
12 m²
|
| Terrasse |
90 m²
|
| PEB |
455 kWh/m2/an
|
| RĂ©f CPEB |
20250404-0003562167-RES-1
|
| Label |
|
455 kWh/m2/an
| Surface terrain |
510 m²
|
| Surface habitable |
162 m²
|
| Largeur bâtiment |
9 m
|
| Largeur terrain |
18 m
|
| Profondeur bâtiment |
20 m
|
| Profondeur terrain |
42 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Videofoon |
Oui
|
| Ă©gout |
Oui
|
| Chauffage |
Ventilation Centralisée
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1979
|
| Etat général |
Très bon
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|