Terrain à bâtir voor € 160.000

Description :
Terrain à bâtir situé à Kouterbaan 49 + 51 à Denderleeuw, convient  pour une construction fermée, d'une superficie de 8a 27ca.
CONDITIONS DE VENTE PARTICULIÈRES
1.
L'offre doit être accompagnée d'une note de vision (maximum 2 x A4) indiquant l'affectation que l'acheteur souhaite donner au terrain à bâtir.  L'affectation doit avoir une utilité sociale (services / utilité publique / ...).
Il peut également ajouter des éléments importants pour le dossier :
preuve d'expérience, capacité financière, etc.
2.
Le bénéficiaire décidera de l'attribution de la vente sur la base des pondérations suivantes :
50 % seront attribués à l'offre la plus élevée (selon la règle de trois)
50 % seront attribués à la destination qu'il souhaite donner au projet.
En ce qui concerne la destination, les coefficients suivants s'appliquent :
            Répond pleinement à l'objectif social : 50 %
Répond en grande partie à l'objectif social : 40 %
Répond en partie à l'objectif social : 30 %
Répond modérément à l'objectif social : 20 %
Répond insuffisamment à l'objectif social : 10 %

3.
Les travaux de construction doivent être entamés dans le délai fixé par le décret et le bâtiment doit être construit de manière à être étanche au vent et à l'eau dans les délais fixés par le décret susmentionné. Le soumissionnaire s'engage de manière générale à mettre le bâtiment en service dans les plus brefs délais. 
Le soumissionnaire doit s'engager à demander un permis d'environnement dans les 24 mois suivant l'acte notarié.
Le soumissionnaire s'engage à préparer soigneusement la demande de permis d'environnement conformément aux obligations du décret. Enfin, le soumissionnaire s'engage à épuiser, le cas échéant, les procédures juridiques (tant administratives que juridictionnelles) en vue d'obtenir un permis d'environnement exécutoire et définitif. 
Si les obligations susmentionnées ne sont pas respectées, le bénéficiaire a droit à une indemnité égale à 25 % du prix offert.
4.
Le bénéficiaire s'engage à renoncer, par acte notarié, à la poursuite de l'exécution du lotissement approuvé.

Situation extrêmement favorable, à quelques pas de la gare de Denderleeuw, des écoles et des grands magasins.
Achat possible via la plateforme d'enchères Covast, en collaboration avec votre agent immobilier.  Appelez Lenny au 0478/55.51.23 ou au 053/78.99.36 pour plus d'informations.