Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem : maison à rafraîchir avec possibilité pour 4 chambres, petite cour et garage.
Maison pour € 199.000
Sint-Annastraat 1,
9620
Zottegem
Voir sur la carte
Ref: 6752
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📍 Emplacement idéal à seulement 140 mètres de la gare de Zottegem !
Les écoles, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied. Un atout pour les navetteurs, les jeunes ménages ou les investisseurs.
✨ Pourquoi cette maison ?
Cette maison soignée et bien entretenue offre de nombreuses possibilités et est parfaite comme première maison ou comme investissement locatif.
🔨 Rénovations déjà effectuées :
Nouveau toit, nouvelles fenêtres à double vitrage, nouveaux escaliers.
Cave sèche.
Chauffage central au gaz.
🚗 Confort supplémentaire :
Petit garage intérieur.
Petite cour – à condition de supprimer les toilettes extérieures, il est possible de créer ici une agréable petite cour urbaine.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.
🛏️ Possibilités d'extension :
Une 4e chambre peut être aménagée à condition d'isoler le grenier.
📄 PEB : label E
(Potentiel d'amélioration présent – investissez et augmentez la valeur !)
🌟 Les atouts en bref :
✔️ Situation centrale
✔️ Gare à 140 m
✔️ Écoles et commerces accessibles à pied
✔️ Garage intérieur
✔️ Possibilités d'agrandissement
✔️ Idéal comme investissement ou première habitation
⏳ Pour les décideurs rapides !
Intéressé ?
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place au :
053/78.99.36 ou 0478/55.51.23
Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite ! 🏠
Les écoles, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied. Un atout pour les navetteurs, les jeunes ménages ou les investisseurs.
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🔨 Rénovations déjà effectuées :
Nouveau toit, nouvelles fenêtres à double vitrage, nouveaux escaliers.
Cave sèche.
Chauffage central au gaz.
🚗 Confort supplémentaire :
Petit garage intérieur.
Petite cour – à condition de supprimer les toilettes extérieures, il est possible de créer ici une agréable petite cour urbaine.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.
🛏️ Possibilités d'extension :
Une 4e chambre peut être aménagée à condition d'isoler le grenier.
📄 PEB : label E
(Potentiel d'amélioration présent – investissez et augmentez la valeur !)
🌟 Les atouts en bref :
✔️ Situation centrale
✔️ Gare à 140 m
✔️ Écoles et commerces accessibles à pied
✔️ Garage intérieur
✔️ Possibilités d'agrandissement
✔️ Idéal comme investissement ou première habitation
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| Nom |
Brussels Immo
|
| Prix |
€ 199.000
|
| RC (non indexé) |
€ 550,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
4 m²
|
| Living |
21 m²
|
| Cuisine |
11 m²
|
| WC |
1,2 m²
|
| Hall |
6 m²
|
| Cour |
6 m²
|
| Garage |
11 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 1
| Salle de bains |
8 m²
|
| Chambre à coucher |
13 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Hall de nuit |
5 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Grenier |
30 m²
|
| Hall de nuit |
2 m²
|
| PEB |
414 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250718-0003648312-RES-1
|
| Label |
|
414 kWh/m2/an
| Surface terrain |
69 m²
|
| Surface habitable |
137 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
8 m
|
| Profondeur bâtiment |
9 m
|
| Profondeur terrain |
9 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
CV et poêle
|
| Cuisine |
Américaine Non-équipée
basique
|
| Etat général |
à moderniser
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|