Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Roosdaal: instapklare open bebouwing omringd door tuin, 3 slpks, inpandige garage nabij E40 afrit Ternat.
Maison pour € 449.000
Oudebaan 11,
1760
Roosdaal
Voir sur la carte
Ref: 6756
/73/b967ebb2919856da8aae967f141117495bb1a82bea4413399a3a9545300f85e7.jpg/Foobar)
/73/123d0780fac8dd8ed706c568a4b0be01c6130504cb8a3e8c0a0f0fb720e750f9.jpg/Foobar)
/73/2fe16db5835547a7415b96a481613fc0875c66ae699e6b51182dab5518994c84.jpg/Foobar)
/73/161cf24c3b6a80b9fcbd43bdae49319edd82fe256fe0aa055fdf2413028f050e.jpg/Foobar)
/73/a9fac854970bc174db968f2e673beafa0d32fbe189a0eb4e7df6a417983ec1f6.jpg/Foobar)
/73/f03310ef0a99333e839ffe284ceb7e69b3bb1bff48b7d858a850e6ed8eaff09b.jpg/Foobar)
/73/2d2bf05547dd8f0ed36dd5384156970f4ee262477bb081f1456d4fd3a53d0448.jpg/Foobar)
/73/9466f0e65dd3a2856cbc09529f4360151400290fc8285e3e021494ca736c6d9d.jpg/Foobar)
/73/0bab0d55c81a8be7a8212c4f932841f397a75942b1688c57147fc887e19b3401.jpg/Foobar)
/73/d35443a29e99945efc86f17d1c71e77a002e8714e369c464e0715aa0ae889940.jpg/Foobar)
/73/08ed0609604ff2b85093a6bf29268bcde15195bb95595b63d96dcbb59feb551a.jpg/Foobar)
/73/4433016442797ed7ee15e5fc084f95b0fd9a70d670be28a6f61a1e9bc9a754cb.jpg/Foobar)
/73/ce2ceedb43e28505b77c35728b7feb6d9245dcc2298855a9ecefaafe1ef10b14.jpg/Foobar)
/73/002954ddbbb4c57eca5b3316fd4b7876e4e4bcc8c83bbaf45c7591e858f14494.jpg/Foobar)
/73/8c12198d8b41d3cb33ee576c691588a33ed7e98b9afa30cbaf295ff1b9952c28.jpg/Foobar)
/73/db0757e6139ff4b91ed0b139d4c4c18bfd0289a945f67186a52320aed414871e.jpg/Foobar)
/73/59d39ec600124e95f304b7f08dd1a251b595dca5ab198524f6e1286a398aada1.jpg/Foobar)
/73/6b364cff423e0a8e2f7f1ef9ce8d501b8e5771c562b613dc2497139c4cf8ac7f.jpg/Foobar)
/73/0e2f5f694de5b767c2c08e3b9862d2b680f7cab135ae2e69d428b54ca0ab26c2.jpg/Foobar)
/73/7c3564145d4e5b861d3b58cf1e04a8a50b7a56c2f0234fea9d6849eac42d9e83.jpg/Foobar)
/73/a5a2441702ec7b4de5bef5d0b8817859f6beb237d9ada1f01648178d0c611f68.jpg/Foobar)
/73/5871e0e46e06f0401443830d2c8f61ed77869768c668b3ba92e066502b5e91a3.jpg/Foobar)
Op een rustige locatie, en toch vlakbij belangrijke verbindingswegen (E40 Ternat), op 4 km van station Essene, en bushalte in de straat, bevindt zich deze instapklare, open bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning verwelkomt u via de inkomhal met apart gastentoilet en geeft toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer met aangenaam zicht op de tuin, dit rondom de woning. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken, een praktische wasberging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer uitgerust met een bad,toilet en lababo. Op de tweede verdieping, is een ruime bergzolder die extra stockagemogelijkheden biedt of verdere uitbreiding.
Met een EPC-score F (renovatieverplichting van toepassing) biedt deze eigendom de ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen te vernieuwen (installatie warmtepomp bv. kan leiden tot een Epc met B-label, vraag gerust naar onze simulatie hieromtrent). Een interessante opportuniteit voor wie rustig wil wonen en toch gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.
TROEVEN:
*de unieke locatie omringd door groen
*vlotte bereikbaarheid
*lichtrijke woonst
*ideale zuidwest oriëntatie
*groot terras en tuin
Contacteer ons en ontdek deze uniek gelegen woonst! BOEK UW BEZOEK Via 0478/555123 of 053/789936 tijdens het BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK ZATERDAG 14 MAART 2026 VAN 9-13U.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer uitgerust met een bad,toilet en lababo. Op de tweede verdieping, is een ruime bergzolder die extra stockagemogelijkheden biedt of verdere uitbreiding.
Met een EPC-score F (renovatieverplichting van toepassing) biedt deze eigendom de ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen te vernieuwen (installatie warmtepomp bv. kan leiden tot een Epc met B-label, vraag gerust naar onze simulatie hieromtrent). Een interessante opportuniteit voor wie rustig wil wonen en toch gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.
TROEVEN:
*de unieke locatie omringd door groen
*vlotte bereikbaarheid
*lichtrijke woonst
*ideale zuidwest oriëntatie
*groot terras en tuin
Contacteer ons en ontdek deze uniek gelegen woonst! BOEK UW BEZOEK Via 0478/555123 of 053/789936 tijdens het BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK ZATERDAG 14 MAART 2026 VAN 9-13U.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 449.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.217,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
10 m²
|
| Living |
36 m²
|
| Cuisine |
14 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Laverie |
8 m²
|
| Garage |
25 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
24 m²
|
| Remise |
6 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Salle de bains |
6 m²
|
| Remise |
3 m²
|
Étage 2
| Grenier |
50 m²
|
| PEB |
525 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260216-0003803874-RES-1
|
| Label |
|
525 kWh/m2/an
| Surface terrain |
870 m²
|
| Surface habitable |
177 m²
|
| Largeur bâtiment |
12 m
|
| Largeur terrain |
35 m
|
| Profondeur bâtiment |
9 m
|
| Profondeur terrain |
41 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
|
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1984
|
| Etat général |
Très bon
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|