Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erpe-Mere: lichtrijke woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, atelier/werkplaats en grote tuin!
Maison avec magasin pour € 499.000
415,
9420
Erpe-Mere
Voir sur la carte
Ref: 6757
/73/1b0765ad586bec31168544566a5aa408d4f73d5546c37cd4dca2edecd380c78d.jpg/Foobar)
/73/0c5a32987ba56c007995228d3c7d22e511547d022587a85e03a13744e5e9545b.jpg/Foobar)
/73/2d953e919e487a1f59cab6967846bf3f11f451f6e3e7d647fa364149edf827a1.jpg/Foobar)
/73/1c6ed7abf73e17101aa4fbed0e7e8752f7463aba7e027b59e9d6ba4d2767e123.jpg/Foobar)
/73/56c352abf3095b7c85cf4df32dea7718319eb5cdf983323c459c0602cd1923e0.jpg/Foobar)
/73/28cba2bbffe0ab5d48569765b4c26f78ba043e7eec981209375fb3705058f387.jpg/Foobar)
/73/6ede745921ac6db671321c0ea9d3cbe801f1d65c3da5c5ed5ac94f1fff7d5b8a.jpg/Foobar)
/73/a1a994a784c4cff4bf60991af2a44af30825db9255d5ddc01d9824ad4b551454.jpg/Foobar)
/73/ea368c6dee7a20596f4c0567df32e032b98fa9a0193baa8ada098ca7e1a6c612.jpg/Foobar)
/73/987543c0ba91ac4011f8a340968d203ef9d977d75f663275a841b59afa1a10a2.jpg/Foobar)
/73/21e6d32ef0d6e6c9bb58658634fb6c0e92386799f40fd1b407329c9d9981b5f6.jpg/Foobar)
/73/5d98aabad2e61c1e5a63ffb7b4534ccc2d23646c3b9e3a60770e65be99888e0a.jpg/Foobar)
/73/04761f8ce5b10c15ffa9ad6ba895b9b267730f72303c19bf9bdc7bb72fe5237b.jpg/Foobar)
/73/d797b8a923ce135e58555bedc2894c6919e208d3f56d711c160c0962ca9da2e2.jpg/Foobar)
/73/8d8193e72ae0a2e300d28ea32a7a1bcd172afabee4966cde078f3cb4046c2c14.jpg/Foobar)
/73/93c0b97438584854928e25f5acdba241c841ec4b0ce3fcb298b7a7266e2ad7de.jpg/Foobar)
/73/9f6652226bdd5f8392335c897b3639a77ffdc63660ae3229a7bef0b2961a522d.jpg/Foobar)
/73/40a732528d6ca38abcd9de3175d4e8b4dafc940f1ccd4d8b79ed756a77cbf5e2.jpg/Foobar)
/73/ab02cbdb01f2a7e3f6d5d2019ac4737cd5d0863871ed2746e2aefe5ea25a8436.jpg/Foobar)
/73/0b333555f235e7b5666ff865e1aa098d5e62018cc08cf063e3c73ded3575ff97.jpg/Foobar)
/73/da17eaaabdeac978671250d84b46f3416c2671f88e0913b5363e69a857627635.jpg/Foobar)
/73/1482692b9c99a39a36c747c8a08316f0204242a61ab07af6871b476fdc00c4e4.jpg/Foobar)
/73/6562ffcd4d26ea91b528ece6b76edba4d4e0694653adac05a73d8e0b446a30c7.jpg/Foobar)
/73/2d37c2ed24217f92b53e3703f9118ebfebaee32612802913913d97cd009a5147.jpg/Foobar)
/73/05b5a6a4051bd21640b4ea7736514e088289348662f1f80474626cd1f0d8c7a9.jpg/Foobar)
/73/44cd7e046d0688e7419fb3488c9a64b96ee109673156f0966bf70e57e7b6bd67.jpg/Foobar)
/73/3f5ece977c8d47d3a815539a7b5f3a9ba61a244b7139fbefc592e604776b67f4.jpg/Foobar)
/73/4bb257f79556eb72577b25b6b5e6ddb5a5c31e528ccfe0df2ee0c71fff9a0fe0.jpg/Foobar)
/73/70fec819108991dedfd70028818d6ba611851f61c6771916101adba5dbb66749.jpg/Foobar)
Lichtrijke woning met atelier (109 m²), praktijkruimte & studio – ideale combinatie wonen en werken.
Bent u zelfstandige, vrij beroeper of op zoek naar een woning met veel slaapkamers én multifunctionele ruimtes? Dan is dit een uitzonderlijke opportuniteit.
Deze lichtrijke en verrassend ruime eigendom combineert comfortabel wonen met professioneel werken op een perceel van ca. 15a80ca, volledig afgesloten en discreet gelegen met zicht op natuurgebied.
Indeling – ruimte in overvloed
Gelijkvloers
Ruime leefruimte met geïntegreerde bureauruimte
Aparte keuken
3 slaapkamers
Badkamer (nog verder af te werken)
Praktijkruimte/kantoor vooraan – ideaal voor vrij beroep
Wasberging
1e verdieping
2 bijkomende slaapkamers
Prachtige, recent en modern gerenoveerde badkamer
2e verdieping
Volwaardige studio met eigen keuken
Aparte inkom – ideaal voor kangoeroewonen, verhuur of praktijk
Professionele ruimtes
Atelier / werkruimte van maar liefst 109 m²
Sectionaalpoort
Aparte stapelruimte
Extra doucheruimte (nog af te werken)
➡️ Perfect voor ambacht, opslag, atelier of kleine onderneming
Buiten & comfort
Volledig afgesloten eigendom
Automatische poort vooraan
Zeer ruime oprit voor meerdere wagens
2 terrassen
Rustig gelegen met open zicht op natuurgebied
Topligging
Station Erpe op wandelafstand
Bushalte, bakker, slager en basisschool nabij
Vlotte verbinding met E40
➡️ Ook commercieel zeer interessant
EPC: C-label (gunstig)
🎯 Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische ligging.
📞 Bel voor meer info:
0478/555123 of 053/789936
📅 Bezoekmoment:
14/02 van 9u30 tot 13u – enkel op afspraak via 0478/555123
Bent u zelfstandige, vrij beroeper of op zoek naar een woning met veel slaapkamers én multifunctionele ruimtes? Dan is dit een uitzonderlijke opportuniteit.
Deze lichtrijke en verrassend ruime eigendom combineert comfortabel wonen met professioneel werken op een perceel van ca. 15a80ca, volledig afgesloten en discreet gelegen met zicht op natuurgebied.
Indeling – ruimte in overvloed
Gelijkvloers
Ruime leefruimte met geïntegreerde bureauruimte
Aparte keuken
3 slaapkamers
Badkamer (nog verder af te werken)
Praktijkruimte/kantoor vooraan – ideaal voor vrij beroep
Wasberging
1e verdieping
2 bijkomende slaapkamers
Prachtige, recent en modern gerenoveerde badkamer
2e verdieping
Volwaardige studio met eigen keuken
Aparte inkom – ideaal voor kangoeroewonen, verhuur of praktijk
Professionele ruimtes
Atelier / werkruimte van maar liefst 109 m²
Sectionaalpoort
Aparte stapelruimte
Extra doucheruimte (nog af te werken)
➡️ Perfect voor ambacht, opslag, atelier of kleine onderneming
Buiten & comfort
Volledig afgesloten eigendom
Automatische poort vooraan
Zeer ruime oprit voor meerdere wagens
2 terrassen
Rustig gelegen met open zicht op natuurgebied
Topligging
Station Erpe op wandelafstand
Bushalte, bakker, slager en basisschool nabij
Vlotte verbinding met E40
➡️ Ook commercieel zeer interessant
EPC: C-label (gunstig)
🎯 Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische ligging.
📞 Bel voor meer info:
0478/555123 of 053/789936
📅 Bezoekmoment:
14/02 van 9u30 tot 13u – enkel op afspraak via 0478/555123
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 499.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.970,00
|
Étage -1
| Sous-sol |
14 m²
|
Rez-de-chaussée
| Bureau |
14 m²
|
| Hall |
3 m²
|
| Hall |
3 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Chambre à coucher |
26 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
| Living |
49 m²
|
| Cuisine |
21 m²
|
| Remise |
6 m²
|
| Hall |
9 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Hall |
6 m²
|
| Laverie |
7 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Hall |
3 m²
|
| Magasin |
109 m²
|
|
22 m²
|
|
| Salle de douches |
3 m²
|
| Terrasse |
29 m²
|
| Terrasse |
46 m²
|
| Jardin |
669 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
9 m²
|
| Salle de bains |
7 m²
|
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Chambre à coucher |
17 m²
|
| Studio |
40 m²
|
| Cuisine |
11 m²
|
| PEB |
221 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240117-0003111732-RES-1
|
| Label |
|
221 kWh/m2/an
| Surface terrain |
1.580 m²
|
| Surface habitable |
287 m²
|
| Largeur bâtiment |
13 m
|
| Largeur terrain |
17 m
|
| Profondeur bâtiment |
24 m
|
| Profondeur terrain |
85 m
|
| Chauffe-eau solaire |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1951
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
A rafraîchir
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|