Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Maison avec espace professionnel ou maison familiale très spacieuse avec grand jardin !
Maison pour € 199.000
Felix De Hertstraat 89,
9300
Aalst
Voir sur la carte
Ref: 6730CCCC
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🌿 Fusion unique de deux maisons mitoyennes en une maison familiale pleine de caractère au cœur d'Alost 🌿
📍 À quelques pas du parc d'Alost
Vous recherchez quelque chose de vraiment unique ? Cette propriété exceptionnelle, PARTIELLEMENT RÉNOVÉE, composée de deux maisons mitoyennes ont été transformées avec goût en une seule maison familiale spacieuse, alliant authenticité, confort et de belles possibilités dans un emplacement privilégié proche du centre d'Alost.
✨ Les atouts en bref :
21 panneaux solaires
8 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, dont une avec cabine infrarouge
Cuisine récente entièrement équipée avec des appareils Siemens
Éléments authentiques : cheminées en pierre naturelle, vitraux, éléments en chêne, portes intérieures en verre authentique
FenĂŞtres en PVC et en bois
Pièce de vie agréable avec vue sur le magnifique jardin et le château d'eau
Serre décorative, véritable joyau du jardin, véritable oasis de paix
Chauffage central au mazout + poĂŞles d'ambiance
Possibilité de reprendre le bail du garage (+-83 euros/mois)
Label PEB D & F
🏡 Grâce à son agencement, ce bien peut parfaitement être utilisé comme :
Maison avec cabinet ou atelier
Chambre d'hĂ´tes au charme certain
Co-housing
đź“Ť Emplacement :
À quelques pas du centre d'Alost et du parc d'Alost, de la gare, des écoles, des commerces et la E40 à proximité immédiate.
📞 Intéressé ?
Venez découvrir par vous-même le charme et l'espace de cette maison unique.
Appelez l'agent immobilier Lenny – 0478/55.51.23 – VISITE SUR RENDEZ-VOUS
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FenĂŞtres en PVC et en bois
Pièce de vie agréable avec vue sur le magnifique jardin et le château d'eau
Serre décorative, véritable joyau du jardin, véritable oasis de paix
Chauffage central au mazout + poĂŞles d'ambiance
Possibilité de reprendre le bail du garage (+-83 euros/mois)
Label PEB D & F
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Maison avec cabinet ou atelier
Chambre d'hĂ´tes au charme certain
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À quelques pas du centre d'Alost et du parc d'Alost, de la gare, des écoles, des commerces et la E40 à proximité immédiate.
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| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 199.000
|
| RC (non indexé) |
€ 500
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
13 m²
|
| Living |
12 m²
|
| Living |
30 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Jardin |
114 m²
|
| Atelier |
68 m²
|
| Salle de bains |
16 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Sauna |
10 m²
|
Étage 1
| Chambre Ă coucher |
15 m²
|
| Chambre Ă coucher |
18 m²
|
| Hall de nuit |
4 m²
|
Étage 2
| Grenier |
15 m²
|
| Grenier |
18 m²
|
| PEB |
828 kWh/m2/an
|
| RĂ©f CPEB |
20151016-0003711024-RES-1
|
| Label |
|
828 kWh/m2/an
| Surface terrain |
258 m²
|
| Surface habitable |
172 m²
|
| Largeur bâtiment |
5 m
|
| Largeur terrain |
5 m
|
| Profondeur bâtiment |
29 m
|
| Profondeur terrain |
51 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Ă©gout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz et poĂŞles au gaz
|
| Châssis / Vitrage |
fenĂŞtres en PVC et fenĂŞtres en bois
|
| Cuisine |
Non-équipée
|
| Année de construction |
1930
|
| Etat général |
à rénover
|
| Disponible |
Ă l'acte
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Nord
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|