Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Moorsel : charmante maison mitoyenne offrant un potentiel de rénovation, située dans un quartier résidentiel calme
Maison 3 façades pour € 535.000
Kruisabeelstraat 13,
9310
Moorsel
Voir sur la carte
Ref: 6779
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Située dans la Kruisabeelstraat, très prisée et paisible, à Moorsel (Alost), cette maison mitoyenne exceptionnellement bien rénovée se distingue par son efficacité énergétique, son confort moderne et ses finitions haut de gamme. Cette maison prête à emménager allie un style architectural raffiné à une rénovation soignée, conforme aux normes actuelles en matière d'habitat et d'énergie.
Avec une surface habitable d'environ 179 m², cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. L'espace de vie lumineux s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi une ambiance de vie ouverte et agréable. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, ce qui en fait un choix idéal comme maison familiale, maison pour un couple ou investissement à forte plus-value.
Grâce à une rénovation en profondeur, ce bien bénéficie d'un label PEB A (85 kWh/m² par an) exceptionnellement avantageux, gage d'une très faible consommation en énergie, une techniques durables et un mode de vie tourné vers l'avenir. Cela rend la maison non seulement esthétique, mais aussi particulièrement intéressante sur le plan économique à long terme.
Son emplacement vient renforcer l'ensemble : un quartier résidentiel calme, bien desservi vers le centre d'Alost, les écoles, les commerces et les principales voies d'accès. Ici, vous vivez dans le plus grand confort, sans pour autant sacrifier l'accessibilité.
✨ Atouts :
⚡ Maison économe en énergie avec label PEB A (85 kWh/m² par an)
🏡 Maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût
📐 Surface habitable d'environ 179 m²
🛏️ Plusieurs chambres à coucher spacieuses
🛁 Salle de bains moderne et finitions haut de gamme
🌿 Jardin et agréable espace extérieur
🚗 Situation résidentielle calme avec de bonnes liaisons (Alost, E40)
♻️ Un logement durable, tourné vers l'avenir et prêt à emménager
🎯 Idéal pour :
Les familles, les jeunes couples et les acheteurs à la recherche d'un logement prêt à emménager et économe en énergie (PEB A), son architecture moderne, ses finitions luxueuses et son emplacement calme mais stratégique dans la région d'Alost.
Avec une surface habitable d'environ 179 m², cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. L'espace de vie lumineux s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi une ambiance de vie ouverte et agréable. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, ce qui en fait un choix idéal comme maison familiale, maison pour un couple ou investissement à forte plus-value.
Grâce à une rénovation en profondeur, ce bien bénéficie d'un label PEB A (85 kWh/m² par an) exceptionnellement avantageux, gage d'une très faible consommation en énergie, une techniques durables et un mode de vie tourné vers l'avenir. Cela rend la maison non seulement esthétique, mais aussi particulièrement intéressante sur le plan économique à long terme.
Son emplacement vient renforcer l'ensemble : un quartier résidentiel calme, bien desservi vers le centre d'Alost, les écoles, les commerces et les principales voies d'accès. Ici, vous vivez dans le plus grand confort, sans pour autant sacrifier l'accessibilité.
✨ Atouts :
⚡ Maison économe en énergie avec label PEB A (85 kWh/m² par an)
🏡 Maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût
📐 Surface habitable d'environ 179 m²
🛏️ Plusieurs chambres à coucher spacieuses
🛁 Salle de bains moderne et finitions haut de gamme
🌿 Jardin et agréable espace extérieur
🚗 Situation résidentielle calme avec de bonnes liaisons (Alost, E40)
♻️ Un logement durable, tourné vers l'avenir et prêt à emménager
🎯 Idéal pour :
Les familles, les jeunes couples et les acheteurs à la recherche d'un logement prêt à emménager et économe en énergie (PEB A), son architecture moderne, ses finitions luxueuses et son emplacement calme mais stratégique dans la région d'Alost.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 535.000
|
| RC (non indexé) |
€ 818
|
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
17 m²
|
| Living |
29 m²
|
| Salle de bains |
5,6 m²
|
| WC |
1,5 m²
|
| Chambre à coucher |
10,6 m²
|
| Hall |
11,4 m²
|
| Garage |
23 m²
|
Étage 1
| Grenier |
10 m²
|
| Salle de bains |
5,5 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Chambre à coucher |
20,5 m²
|
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Hall |
3,5 m²
|
| Hall |
6,7 m²
|
| Remise |
5 m²
|
Étage 2
| Grenier |
10 m²
|
| PEB |
85 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260506-0003864022-RES-1
|
| Label |
|
85 kWh/m2/an
| Surface terrain |
286 m²
|
| Surface habitable |
187 m²
|
| Surface cultivable |
122 m²
|
| Largeur bâtiment |
10 m
|
| Largeur terrain |
24 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
|
| Profondeur terrain |
15 m
|
| Air conditionné |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Ventilation Centralisée
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de rénovation |
2026
|
| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
| Registre des mesures |
Oui
|