Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Haaltert : maison mitoyenne avec garage, grand jardin, 3 chambres (possibilité 6) et combles !

Maison 4 façades pour € 425.000

Jeruzalemstraat 31, 9450 Haaltert Voir sur la carte
Ref: 6786

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
250 m² surf. habitable
2.737 m² sup. du terrain
CPE: 596 kWh/m2/an
année de construction: 1967

✨ Spacieuse maison familiale avec beau potentiel, sur un terrain de 27 ares 37 ca 🌳
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant des possibilités infinies ? Alors cette maison familiale baignée de lumière est exactement ce qu’il vous faut ! Avec ses 3 chambres (possibilité 6), son double garage, sa grande allée, son grenier spacieux et son magnifique jardin de pas moins de 21 ares 30 centiares, cette maison constitue le point de départ idéal pour concrétiser votre rêve immobilier.
🏡 Espace, lumière et potentiel sont ici au cœur de l’offre. Des éléments authentiques, tels que les finitions en granit durables de la cuisine à la salle de bains, ainsi que les fenêtres en bois d’afzelia, confèrent une atmosphère chaleureuse, tandis que l’agencement spacieux vous offre toute la liberté nécessaire pour moderniser la maison entièrement selon vos goûts.
Atouts :
✅ Terrain d’environ 2 700 m² offrant un immense espace extérieur, situé à 300 m de la gare d’Ede.
🚗 Longue allée et garage spacieux pouvant accueillir au moins 2 voitures
🌿 Grand jardin à l’arrière avec terrasse et véranda
🛏️ 3 chambres avec possibilité d’en créer jusqu’à 6
🏠 Grand grenier, déjà divisé en 3 espaces
🛋️ Plusieurs espaces multifonctionnels pour les loisirs, un bureau ou un espace de vie supplémentaire
🪨 Matériaux durables et authentiques tels que la pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bains, structure en béton.
📐 Agencement :
🧱 Cave
Cave sèche d'environ 12 m², idéale comme cellier ou espace de rangement.
🚪 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, une cuisine séparée au charme authentique, une véranda conviviale donnant sur la terrasse et le vaste jardin, un garage très spacieux pouvant accueillir au moins deux voitures, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux, d'atelier ou d'espace de vie supplémentaire.  3 chambres (2 de 16 m² et 1 de 14 m²)
🏠 Grenier
Le vaste grenier est déjà divisé en trois pièces distinctes et offre la possibilité d’agrandir la maison pour créer jusqu’à 6 chambres ou un étage supplémentaire à part entière.
🌳 Espaces extérieurs
Profitez d’une longue allée, d’un jardin à l’avant soigneusement entretenu et surtout d’un impressionnant jardin à l’arrière d’environ 2 700 m² avec terrasse et véranda. Un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants s’amuser à cœur joie.
💡 Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant une multitude de possibilités ?  
📞 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au 053/78.99.36 et découvrez par vous-même l’espace, la lumière et l’énorme potentiel de cette maison de caractère !  Située à 300 m de la gare d’Ede, à proximité immédiate des supermarchés, des écoles et des commerces !

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prix
€ 425.000
RC (non indexé)
€ 1.165

Étage -1

Sous-sol
12 m²

Rez-de-chaussée

Hall
8 m²
Cuisine
12,5 m²
Living
32 m²
Véranda
21 m²
Chambre à coucher
16 m²
Chambre à coucher
16 m²
Chambre à coucher
14 m²
Salle de bains
9 m²
Garage
70 m²
Atelier
28 m²
Laverie
42 m²
Jardin
2.130 m²

Étage 1

Grenier
60 m²
déjà divisé en 3 pièces - possibilité de créer jusqu'à 6 chambres

PEB
596 kWh/m2/an
Réf CPEB
20260622-0003899371-RES-1
Label
epc valeur f
596 kWh/m2/an

Surface terrain
2.737 m²
Surface habitable
250 m²
Largeur bâtiment
13 m
Largeur terrain
16 m
Profondeur bâtiment
27 m
Profondeur terrain
30 m

Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
égout
Oui

Chauffage
Ventilation Centralisée
chauffage central au mazout
Châssis / Vitrage
afzelia
Cuisine
Équipée
finition en granit

Année de construction
1967
Etat général
A rafraîchir
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Oui