Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Wichelen (Serskamp) : maison de plain-pied construction solide pouvant accueillir 5 chambres, jardin bio, allée et garage.
Maison 3 façades pour € 320.000
Biesakker 33,
9260
Wichelen
Voir sur la carte
Ref: 6790
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🏡 Maison familiale semi-ouverte à rénover, avec garage, jardin bio avec possibilités d'agrandissement
✨ Tous les atouts pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement calme et une maison solide !
📌 Atouts :
🏠 Construction semi-ouverte
🧱 Structure en béton
🟢 Label PEB D – Pas d’obligation de rénovation
🚗 Grande allée + garage
🌳 Jardin avant aménagé
🌿 Jardin bio
☀️ Terrasse
❄️ Climatisation dans le salon et la chambre
🏡 Possibilité d’agrandissement pour passer à 4 ou 5 chambres
📐 Agencement :
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée indépendant
🚻 Toilettes invités
🛋️ Pièce à vivre conviviale avec salon et salle à manger
🍽️ Cuisine spacieuse avec coin repas
🌞 Véranda donnant sur la terrasse
🧺 Buanderie
⚙️ Local technique
📦 Cellier
Premier étage
🛏️ Chambre 1 : 17 m²
🛏️ Chambre 2 : 16 m²
🛏️ Chambre 3 : 7 m²
🛁 Salle de bains avec lavabo, WC et douche
Deuxième étage
🏗️ Grand grenier offrant la possibilité d’aménager une 4e et éventuellement une 5e chambre.
📍 Situation
🌾 Situé dans un cadre calme et champêtre, très bien desservi :
🚌 Arrêt de bus à seulement 200 mètres
🚉 Gare de Berlare à 900 mètres
🏫 Écoles à proximité
🛒 Supermarchés à proximité
Cette maison allie une structure en béton solide, un agencement pratique, un bel espace extérieur ainsi que de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra la maison familiale idéale où vous passerez de nombreuses années de bonheur.
📞 Intéressé(e) ? Appelez dès aujourd'hui au 053/78.99.36 pour organiser une visite.
✨ Tous les atouts pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement calme et une maison solide !
📌 Atouts :
🏠 Construction semi-ouverte
🧱 Structure en béton
🟢 Label PEB D – Pas d’obligation de rénovation
🚗 Grande allée + garage
🌳 Jardin avant aménagé
🌿 Jardin bio
☀️ Terrasse
❄️ Climatisation dans le salon et la chambre
🏡 Possibilité d’agrandissement pour passer à 4 ou 5 chambres
📐 Agencement :
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée indépendant
🚻 Toilettes invités
🛋️ Pièce à vivre conviviale avec salon et salle à manger
🍽️ Cuisine spacieuse avec coin repas
🌞 Véranda donnant sur la terrasse
🧺 Buanderie
⚙️ Local technique
📦 Cellier
Premier étage
🛏️ Chambre 1 : 17 m²
🛏️ Chambre 2 : 16 m²
🛏️ Chambre 3 : 7 m²
🛁 Salle de bains avec lavabo, WC et douche
Deuxième étage
🏗️ Grand grenier offrant la possibilité d’aménager une 4e et éventuellement une 5e chambre.
📍 Situation
🌾 Situé dans un cadre calme et champêtre, très bien desservi :
🚌 Arrêt de bus à seulement 200 mètres
🚉 Gare de Berlare à 900 mètres
🏫 Écoles à proximité
🛒 Supermarchés à proximité
Cette maison allie une structure en béton solide, un agencement pratique, un bel espace extérieur ainsi que de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra la maison familiale idéale où vous passerez de nombreuses années de bonheur.
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| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 320.000
|
| RC (non indexé) |
€ 637
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
10 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Living |
34 m²
|
| Cuisine |
17 m²
|
| Véranda |
11 m²
|
| Remise |
6 m²
|
| Laverie |
15 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Jardin |
254 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
7 m²
|
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Chambre à coucher |
17 m²
|
| Salle de bains |
6 m²
|
| Hall de nuit |
4 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Grenier |
50 m²
Possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires
|
| PEB |
391 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260622-0003899414-RES_1
|
| Label |
|
391 kWh/m2/an
| Surface terrain |
586 m²
|
| Surface habitable |
138 m²
|
| Largeur bâtiment |
7 m
|
| Largeur terrain |
9 m
|
| Profondeur bâtiment |
24 m
|
| Profondeur terrain |
57 m
|
| Air conditionné |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis / Vitrage |
bois et pvc
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1966
|
| Etat général |
à moderniser
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Oui
|