Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Maison avec commerce à Alost
Propriété commerciale avec résidence pour € 245.000
Bredestraat 5,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6791C
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À Alost se situe cette spacieuse maison familiale avec un grand espace commercial.
Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 171 m².
Cet espace commercial offre une excellente opportunité pour toute personne souhaitant lancer sa propre activité, développer une activité existante ou combiner parfaitement habitation et travail sous un même toit. Grâce à son agencement et au potentiel de sa façade avant, cet espace commercial bénéficie d'une forte visibilité commerciale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison comprend quant à elle 4 chambres et offre ainsi tout le confort nécessaire à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. Les grandes baies vitrées et les volumes ouverts assurent un agréable apport de lumière naturelle et créent un cadre de vie chaleureux et agréable.
L'agencement pratique et flexible permet d'adapter entièrement l'ensemble tant aux besoins résidentiels qu'aux besoins commerciaux. En outre, la maison dispose d'une spacieuse terrasse où il est possible de profiter du calme et de la vie en plein air.
La structure solide du bâtiment constitue une excellente base pour une rénovation, permettant ainsi d'aménager le bien entièrement selon ses propres goûts et conformément aux normes actuelles.
Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 171 m².
Cet espace commercial offre une excellente opportunité pour toute personne souhaitant lancer sa propre activité, développer une activité existante ou combiner parfaitement habitation et travail sous un même toit. Grâce à son agencement et au potentiel de sa façade avant, cet espace commercial bénéficie d'une forte visibilité commerciale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison comprend quant à elle 4 chambres et offre ainsi tout le confort nécessaire à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. Les grandes baies vitrées et les volumes ouverts assurent un agréable apport de lumière naturelle et créent un cadre de vie chaleureux et agréable.
L'agencement pratique et flexible permet d'adapter entièrement l'ensemble tant aux besoins résidentiels qu'aux besoins commerciaux. En outre, la maison dispose d'une spacieuse terrasse où il est possible de profiter du calme et de la vie en plein air.
La structure solide du bâtiment constitue une excellente base pour une rénovation, permettant ainsi d'aménager le bien entièrement selon ses propres goûts et conformément aux normes actuelles.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 245.000
|
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
23 m²
|
| Living |
42,6 m²
|
| Remise |
4 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
11,4 m²
|
| Chambre à coucher |
24,6 m²
|
| Salle de bains |
4,8 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
21,7 m²
|
| PEB |
744 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260111-0003772318-RES-1
|
| Label |
|
744 kWh/m2/an
| Surface habitable |
171 m²
|
| Largeur bâtiment |
14 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
8 m
|
| Chauffage |
Pellets
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Etat général |
A rafraîchir
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|