Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Alost (Erembodegem) : Maison moderne avec piscine, 3 chambres, grand jardin et garage.
Maison 3 façades pour € 565.000
Bertha de Dekenlaan 3A,
9320
Erembodegem
Voir sur la carte
Ref: 6792
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Vous recherchez un logement prêt à emménager où le confort, la qualité et l'efficacité énergétique sont au cœur des préoccupations ? Alors cette maison moderne mérite vraiment le détour.
Pour l'intérieur, le choix s'est porté sur des matériaux de qualité et des finitions intemporelles. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils Siemens (lave-vaisselle, plaque de cuisson et four combiné). Un endroit idéal pour cuisiner à plusieurs, y passer un bon moment ou travailler depuis chez soi. Une partie de l’espace cuisine peut être transformé en espace de travail.
La maison dispose de trois chambres confortables (dont une avec terrasse) et salle de bains moderne aux touches contemporaines (douche à effet pluie en or mat…), ce qui la rend parfaitement adaptée pour une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. De plus, l’étage supérieur est pré-équipé pour l’installation d’une douche supplémentaire , les canalisations nécessaires sont déjà en place derrière le mur.
L'extérieur est également très agréable. La grande terrasse allie un espace couvert à une partie en plein air ensoleillée, ce qui vous permet de profiter pleinement de la maison, que ce soit à l'abri ou au soleil. La terrasse donne sur le jardin bien entretenu avec piscine, équipée d'un volet roulant solaire, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité pendant les mois d'été. Le jardin est en outre équipé d'une tondeuse robotisée, qui se charge de l'entretien de la pelouse. Enfin, l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage.
Sur le plan pratique, la maison est également très bien aménagée. Vous disposez ainsi d’un garage, de places de stationnement supplémentaires à côté de l’entrée de la maison et d’une borne de recharge privative pour les voitures électriques.
Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière de durabilité. Avec un label PEB A et une consommation énergétique de seulement 93 kWh/m²/an, vous êtes prêt pour l'avenir. Les panneaux solaires, assortis de certificats vert, associés à la pompe à chaleur, permettent de réaliser des économies intéressantes sur les factures d'énergie, tandis que la citerne d'eau de pluie contribue à réduire la consommation d'eau.
Électricité conforme et sans amiante.
Emplacement idéal à 1 kilomètre de la gare d'Erembodegem, avec un arrêt de bus au coin de la rue, plusieurs supermarchés et des écoles à proximité, proximité de la E40.
Intéressé(e) ? Réservez dès aujourd'hui votre visite au 0475/25.22.32 ou au 053/78.99.36 et découvrez par vous-même le potentiel de cette superbe maison !
Pour l'intérieur, le choix s'est porté sur des matériaux de qualité et des finitions intemporelles. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils Siemens (lave-vaisselle, plaque de cuisson et four combiné). Un endroit idéal pour cuisiner à plusieurs, y passer un bon moment ou travailler depuis chez soi. Une partie de l’espace cuisine peut être transformé en espace de travail.
La maison dispose de trois chambres confortables (dont une avec terrasse) et salle de bains moderne aux touches contemporaines (douche à effet pluie en or mat…), ce qui la rend parfaitement adaptée pour une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. De plus, l’étage supérieur est pré-équipé pour l’installation d’une douche supplémentaire , les canalisations nécessaires sont déjà en place derrière le mur.
L'extérieur est également très agréable. La grande terrasse allie un espace couvert à une partie en plein air ensoleillée, ce qui vous permet de profiter pleinement de la maison, que ce soit à l'abri ou au soleil. La terrasse donne sur le jardin bien entretenu avec piscine, équipée d'un volet roulant solaire, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité pendant les mois d'été. Le jardin est en outre équipé d'une tondeuse robotisée, qui se charge de l'entretien de la pelouse. Enfin, l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage.
Sur le plan pratique, la maison est également très bien aménagée. Vous disposez ainsi d’un garage, de places de stationnement supplémentaires à côté de l’entrée de la maison et d’une borne de recharge privative pour les voitures électriques.
Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière de durabilité. Avec un label PEB A et une consommation énergétique de seulement 93 kWh/m²/an, vous êtes prêt pour l'avenir. Les panneaux solaires, assortis de certificats vert, associés à la pompe à chaleur, permettent de réaliser des économies intéressantes sur les factures d'énergie, tandis que la citerne d'eau de pluie contribue à réduire la consommation d'eau.
Électricité conforme et sans amiante.
Emplacement idéal à 1 kilomètre de la gare d'Erembodegem, avec un arrêt de bus au coin de la rue, plusieurs supermarchés et des écoles à proximité, proximité de la E40.
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| Nom |
Brussels Immo
|
| Prix |
€ 565.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.059
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
3,5 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Living |
24 m²
|
| Salle à manger |
20 m²
|
| Cuisine |
13 m²
équipée Siemens
|
| Jardin |
|
| Garage |
18 m²
|
Étage 1
| WC |
1,5 m²
|
| Salle de bains |
7 m²
|
| Chambre à coucher |
12,6 m²
|
| Chambre à coucher |
16,6 m²
|
| Hall |
7 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
26,6 m²
|
| Grenier |
10 m²
|
| PEB |
93 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260722-0003919636-RES-1
|
| Label |
|
93 kWh/m2/an
| Surface terrain |
895 m²
|
| Surface habitable |
190 m²
|
| Largeur bâtiment |
9 m
|
| Largeur terrain |
12 m
|
| Profondeur bâtiment |
13 m
|
| Profondeur terrain |
75 m
|
| Air conditionné |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
chauffage central, pellets
|
| Châssis / Vitrage |
PVC double vitrage
|
| Cuisine |
Équipée
une cuisine élégante et moderne
|
| Electricité |
CONFORME
|
| Année de construction |
2001
|
| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Nord-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
| Registre des mesures |
Oui
|