Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Geraardsbergen : maison de rapport tendance avec double garage, allée et place de parking.
Maison de rapport pour € 545.000
Dagmoedstraat 34-34A,
9500
Geraardsbergen
Voir sur la carte
Ref: 6747C
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Dans un emplacement intéressant à Geraardsbergen, près de la gare de Schendelbeke, des magasins et des supermarchés, se trouve cet immeuble moderne de rapport construit en 2004 avec un potentiel impressionnant.
Le bâtiment comprend :
Espace de bureau au rez-de-chaussée (peut être transformé en logement – sous réserve d'un changement de destination)
Deux appartements duplex spacieux
Double garage avec porte sectionnelle
Terrain séparé de l'autre côté de la rue Idéal comme place de parking supplémentaire pour les résidents ou les clients
Les deux appartements sont loués depuis de nombreuses années, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement stable et sans souci.
Atrait
Immeuble récent et moderne (2004)
Sécurisé contre l'amiante
Certificats de conformité électrique pour toutes les entités
Étiquette EPC D et E
Emplacement commercial, facilement accessible
Proche des transports en commun, de la gare et des magasins
De multiples possibilités de remplissage : bureau, habitation, combinaison bureau/habitation, investissement
Double garage inclus
Place de parking supplémentaire sur terrain séparé
Pour plus d'information ou une visite
contectez-nous au 053/78 99 36 ou 0478/55 51 23
Le bâtiment comprend :
Espace de bureau au rez-de-chaussée (peut être transformé en logement – sous réserve d'un changement de destination)
Deux appartements duplex spacieux
Double garage avec porte sectionnelle
Terrain séparé de l'autre côté de la rue Idéal comme place de parking supplémentaire pour les résidents ou les clients
Les deux appartements sont loués depuis de nombreuses années, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement stable et sans souci.
Atrait
Immeuble récent et moderne (2004)
Sécurisé contre l'amiante
Certificats de conformité électrique pour toutes les entités
Étiquette EPC D et E
Emplacement commercial, facilement accessible
Proche des transports en commun, de la gare et des magasins
De multiples possibilités de remplissage : bureau, habitation, combinaison bureau/habitation, investissement
Double garage inclus
Place de parking supplémentaire sur terrain séparé
Pour plus d'information ou une visite
contectez-nous au 053/78 99 36 ou 0478/55 51 23
| Nom |
Brussels Immo
|
| Prix |
€ 545.000
|
Rez-de-chaussée
| Bureau |
166 m²
entrée
|
| Place de Parking |
180 m²
terrain à bâtir actuellement utilisé comme parking
|
| Garage |
|
Étage 1
| Appartement |
97 m²
appartement duplex
|
| Appartement |
68 m²
appartement duplex
|
| PEB |
403 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260105-0003768717-RES-1
|
| Label |
|
403 kWh/m2/an
| Surface terrain |
509 m²
|
| Surface habitable |
331 m²
|
| Largeur bâtiment |
17 m
|
| Largeur terrain |
20 m
|
| Profondeur bâtiment |
20 m
|
| Profondeur terrain |
25 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Electricité |
conforme
|
| Année de construction |
2004
|
| Etat général |
Très bon
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|