Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erembodegem : Maison spacieuse à moderniser avec 4 chambres et jardin.
Maison pour € 259.000
Geraardsbergsesteenweg 97,
9320
Erembodegem
Voir sur la carte
Ref: 6775CCC
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Cette maison à moderniser, située près de la gare d'Erembodegem, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.
La maison dispose d'une distribution pratique comprenant notamment un grand salon, une salle à manger séparée, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. De plus, elle présente quatre chambres confortables, une salle de bain, un bureau séparé et un grand grenier.
La maison constitue une solide base et offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon ses goûts et ses envies.
L'emplacement est particulièrement intéressant : facilement accessible et à proximité de magasins, d'écoles et des transports en commun. Cela rend la maison non seulement adaptée à l’occupation personnelle, mais également comme investissement.
En résumé, une opportunité idéale pour les acheteurs bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un bel avenir.
Atouts :
Les frais du géomètre s'élèvent à 1000 euros + TVA à la charge de l'acheteur.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
📞 053/78.99.36
✉️ aalst@woonbemiddeling.com
La maison dispose d'une distribution pratique comprenant notamment un grand salon, une salle à manger séparée, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. De plus, elle présente quatre chambres confortables, une salle de bain, un bureau séparé et un grand grenier.
La maison constitue une solide base et offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon ses goûts et ses envies.
L'emplacement est particulièrement intéressant : facilement accessible et à proximité de magasins, d'écoles et des transports en commun. Cela rend la maison non seulement adaptée à l’occupation personnelle, mais également comme investissement.
En résumé, une opportunité idéale pour les acheteurs bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un bel avenir.
Atouts :
- Gare de Haaltert à 300 m
- 4 chambres confortables
- Grand bureau, idéal pour le télétravail
- Jardin agréable avec véranda
- Grand grenier avec possibilités supplémentaires
- Extension possible jusqu'à 6 chambres
- Emplacement central proche de diverses commodités
Les frais du géomètre s'élèvent à 1000 euros + TVA à la charge de l'acheteur.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
📞 053/78.99.36
✉️ aalst@woonbemiddeling.com
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 259.000
|
| RC (non indexé) |
€ 785
|
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
20 m²
|
| Hall |
13 m²
|
| Living |
16 m²
|
| Salle à manger |
14 m²
|
| Véranda |
14 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Bureau |
22 m²
|
| Jardin |
130 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
6 m²
|
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
Étage 2
| Hall de nuit |
6 m²
|
| Grenier |
82 m²
|
| PEB |
654 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260419-0003850793-RES-1
|
| Label |
|
654 kWh/m2/an
| Surface terrain |
420 m²
|
| Surface habitable |
367 m²
|
| Largeur bâtiment |
13 m
|
| Largeur terrain |
13 m
|
| Profondeur bâtiment |
24 m
|
| Profondeur terrain |
34 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Ventilation Centralisée
chaudière au mazout
|
| Cuisine |
Non-équipée
|
| Année de construction |
1930
|
| Type de construction |
2 façades
|
| Etat général |
à rénover
|
| Disponible |
a l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
| Registre des mesures |
Oui
|