Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Winkel- of kantoorruimte op TOPLIGGING in centrum Aalst met erboven en er achter meerdere woongelegenheden (15 woonplaatsen!).

Handelspand voor € 475.000

Dirk martensstraat 96-98, 9300 Aalst (9300) Bekijk op kaart
Ref: 6267

Delen

494 m² woonopp.
417 m² grondopp.
EPC: 210 kWh/m²
Bouwjaar: 1975

Ruime trendy winkel/kantoorruimte met 450m2 bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers en 16 meter gevelbreedte.  Daarenboven zijn er meerdere wooneenheden inbegrepen.  Ditalles op een commerciële topligging in het volle centrum van Aalst.  Het gelijkvloers beschikt tevens over een zongerichte binnenkoer van 45m2.  Een goeie deal voor 475.000 eur! Bel ons voor een afspraak op 0475/252232.  Samenvoeging met naastgelegen duplexwoonst en parking en atelier mogelijk!

Contactpersoon Aalst Woonbemiddeling

Gelijkvloers

Winkelruimte
260 m²
mooi ingerichte winkelruimte
Woonkamer
194 m²
woning achteraan de winkel met op gelijkvloers, 1e en 2e verdieping (keuken, living, berging, 3 slaapkamers en badkamer)
Binnenkoer
45 m²
behoort tot de privéwoning

Verdieping 1

Appartement
100 m²
duplex over verdiep 1, 2 + zolder bestaande uit living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers
Appartement
100 m²
duplex over verdiep 1, 2 + zolder bestaande uit living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers
Appartement
100 m²
duplex over verdiep 1, 2 + zolder bestaande uit living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20201108-0002337273-RES-1
EPC waarde
210 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 475.000
Ki
€ 3.862
Prijs per m²
€ 1.139 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Orientatie tuin
Zuid

Grond oppervlakte
417 m²
Woonoppervlakte
494 m²
Perceelbreedte
16 m
Perceeldiepte
32.5 m
Gevelbreedte
16 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1975