Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

1% REGISTRATIE MOGELIJK! Herenhuis 'Villa Dora' van architect Théophile Présiaux. Omringd door tuin en ruime privéparking.

Villa voor € 499.000

Strijp 5, 9260 Wichelen Bekijk op kaart
Ref: 6276CCC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
190 m² woonopp.
5.880 m² grondopp.
Bouwjaar: 1907

Karaktervolle woning 'Villa Dora' in eclectische stijl van de hand van Présiaux, een prominent architect uit de 20e eeuw.
 'Villa Dora' ligt op een oppervlakte van 8are60 met mogelijkheid tot aankopen weiland van 50 are ( prijs 60 000 eur).  Het betreft een beschermd onroerend erfgoed en bovendien een geklasseerd monument.  Voor bijkomende info: zie onderstaande linken.

“Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
of
“Het onroerend goed is gelegen in een beschermd [landschap/cultuurhistorisch landschap/stadsgezicht/dorpsgezicht/archeologische site/archeologische zone], (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).”

'Villa Dora' is de voorbije 10 jaar, aan de buitenzijde volledig gerestaureerd volgens de richtlijnen van Erfgoed Vlaanderen.  Aan de binnenzijde werd vooral sanitair, loodgieterij, kelder en keuken aangepakt.  Alle facturen ter inzage bij bezoek.
Voor alle nog eventueel geplande werken (binnenin) , dient steeds een schriftelijke aanvraag ingediend te worden, tevens zijn er mogelijkheden tot subsidie.  Wij begeleiden u heel graag hierbij.  Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse via 053/78 99 36.

Contactpersoon Aalst Woonbemiddeling

Verdieping -1

Kelder
68 m²
volledig onderkelderd en droog

Gelijkvloers

Hall
12 m²
Bijkeuken
14 m²
Keuken
9 m²
Woonkamer
16 m²
Eetkamer
18 m²
Toilet
1 m²
Garage
15 m²

Verdieping 1

Hall
8 m²
Badkamer
8 m²
met 2e toilet
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
18 m²

Verdieping 2

Zolder
54 m²

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Ja
Beschermd monument
Ja
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

Verwarming
Aardgas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja

Prijs
€ 499.000
Ki
€ 555
Prijs per m²
€ 85 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
5.880 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Bouw oppervlakte
100 m²
Perceelbreedte
75 m
Perceeldiepte
80 m
Gevelbreedte
10 m
Bouwjaar
1907
Renovatiejaar
2003-2007