Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

LAATSTE WONING TE KOOP! : Op centrale en landelijke ligging te Sint-Lievens-Houtem: Volledig afgewerkte, energieneutrale woning met tuin, inpandige garage en mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Epc van 20 KwH/m2 wordt gehanteerd!

Woning voor € 349.000

Gentsestraat 62 / B, 9520 Zonnegem Bekijk op kaart
Ref: 6344C

Delen

4 slaapkamers
300 m² grondopp.
EPC: 20 kWh/m²
Bouwjaar: 2022

Op een zeer centrale ligging, niet ver van het station te Burst (directe lijn richting Brussel), E40, allerlei supermarkten, scholen, wordt deze zeer moderne en comfortabel afgewerkte nieuwbouwwoning binnenkort geplaatst.  Deze zal beschikken over een garage met sectionaalpoort en gezellige tuin met ideale zuidwestoriëntatie.  In samenspraak met de aannemer kan er tevens geopteerd worden voor zelfs 4 slaapkamers.  Extra troef is ongetwijfeld dat de aannemer streeft naar een E-peil van maar liefst 20 kWh/m2!  Dit zorgt voor 100% korting op K.I. voor de eerste 5 jaar!  Bezichtiging in referentiewoningen is mogelijk om u een idee te vormen van de afwerkingsgraad en gebruik van duurzame materialen.  Lastenboek op aanvraag.  WORDT VERKOCHT ONDER GESPLITST STELSEL; GROND AAN REGISTRATIERECHTEN 125.000 eur aan 10% EN CONSTRUCTIE 224.000 eur AAN 21% BTW.  Deze woning wordt volledig afgewerkt verkocht!  (Volledig ingerichte keuken, badkamer met toilet, douche, dubbele lavabo, badkamermeubels zijn maatwerk door Meubelfabriek Eronda).  Hebt u specifieke vragen of eisen?  Op zoek naar een woonst in een groene omgeving?  Makelaar Lenny bespreekt dit graag samen met u tijdens een vrijblijvend gesprek.  U kan haar contacteren op 0478/555123 voor een afspraak.

Contactpersoon Aalst Woonbemiddeling

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
keuze vr 4e slpk of zolder

Bouwvergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Ja
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
20 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Beglazing
Driedubbel glas
PVC - Nieuw
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 349.000
Prijs per m²
€ 1.163 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
4
Staat
Uitstekende staat
Grond oppervlakte
300 m²
Perceeldiepte
52.5 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2022
Nieuwbouw
Ja