Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Atelier met trendy stadswoning in volle centrum van Aalst met terras, ruime garage en 3 slpks! Op wandelafstand van het klein parkje. Epc van 87/KwH. Zonnepanelen, thuisbatterijen en domotica zijn aanwezig!
Atelier met luxewoonst voor € 399.000
Bert Van Hoorickstraat 47,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6366C
Dit atelier met sectionaalpoort (=grote troef midden in de stad!) en bel-etage is werkelijk een knap staaltje vakmanschap! Via de ingang komt u terecht in de inkomhall met links toegang tot de ruime garage of atelier. Op de eerste verdieping komt u terecht in de lichtrijke woonkamer van 45m2 met aansluitend gastentoilet en zonneterras.
De keuken is voorzien van toestellen van het merk Siemens; kookplaat, vaatwas, combi-oven, dampkap met afstandsbediening, softclosesysteem van lades en kasten en ledverlichting. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming rechtstreeks onder de tegel, wat zorgt voor een zeer aangenaam gevoel. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer voorzien van regendouche, toilet en lavabo. Het badkamermeubel werd afgewerkt met natuurlijke acrylsteen wat zeer vuil-en waterafstotend is. Tot slot komt men via een hippe draaitrap in de 3e en ruime slaapkamer met aansluitend de zolderberging. Epc 87kWh/m2. Electriciteit conform. Energiezuinige voorzieningen: thuisbatterijen van 4800Kw, mogelijkheid om laadpaal te voorzien, zonnepanelen werden geplaatst, warmtepomp. Tevens is er domotica voorzien, te regelen aan uw noden via gsm. U merkt het al, dit is werkelijk een huis van de toekomst, zonder zorgen en onmiddellijk instapklaar! IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN OP ZOEK NAAR STAPEL- OF PARKEERRUIMTE IN HARTJE AALST! Lenny 0478/555123 helpt u graag verder!
De keuken is voorzien van toestellen van het merk Siemens; kookplaat, vaatwas, combi-oven, dampkap met afstandsbediening, softclosesysteem van lades en kasten en ledverlichting. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming rechtstreeks onder de tegel, wat zorgt voor een zeer aangenaam gevoel. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer voorzien van regendouche, toilet en lavabo. Het badkamermeubel werd afgewerkt met natuurlijke acrylsteen wat zeer vuil-en waterafstotend is. Tot slot komt men via een hippe draaitrap in de 3e en ruime slaapkamer met aansluitend de zolderberging. Epc 87kWh/m2. Electriciteit conform. Energiezuinige voorzieningen: thuisbatterijen van 4800Kw, mogelijkheid om laadpaal te voorzien, zonnepanelen werden geplaatst, warmtepomp. Tevens is er domotica voorzien, te regelen aan uw noden via gsm. U merkt het al, dit is werkelijk een huis van de toekomst, zonder zorgen en onmiddellijk instapklaar! IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN OP ZOEK NAAR STAPEL- OF PARKEERRUIMTE IN HARTJE AALST! Lenny 0478/555123 helpt u graag verder!
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
Gelijkvloers
| Garage |
33 m²
|
| Berging |
4,6 m²
technische ruimte met installatie zonnepanelen en thuisbatterijen
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
45 m²
leefruimte met open keuken
|
| Toilet |
1,5 m²
gastentoilet
|
| Terras |
8 m²
zonneterras
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Berging |
2 m²
wasruimte voor wasmachine en droogkast
|
| Badkamer |
7 m²
met regendouche, toilet, lavabo
|
| Hall |
8,5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
20 m²
slaapkamer/bureauruimte
|
| Zolder |
7,5 m²
zolderbergruimte
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
87 kWh/m²
|
| EPC label |
|
87 kWh/m²
| Prijs |
€ 399.000
|
| Ki |
€ 1.023
|
| Totale opp. grond |
50 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
4,63 m
|
| Breedte grond |
4,63 m
|
| Diepte huis |
12,81 m
|
| Diepte grond |
12,81 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
leien dak
|
| Elektriciteit |
futureproof met thuisbatterijen
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|