Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Karaktervolle 4-slaapkamerwoning in het hart van Aalst, aan het Bauwensplein.

Herenhuis voor € 279.000

Cumontstraat 4, 9300 Aalst (9300) Bekijk op kaart
Ref: 6414

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
100 m² grondopp.
EPC: 505 kWh/m²
Bouwjaar: 1874

In onmiddellijke nabijheid van het station, scholen en winkels, bevindt zich deze te renoveren woning met herenhuisallures. Via de imposante inkomhal bevindt zich aansluitend de leefruimte, vervolgens is er de keuken met aansluiting tot het binnenterras. Beneden is er tevens een kleine badkamer. De woning is ook voorzien van een droge en ruime kelder. Op de eerste verdieping is er een tweede badkamer en drie slaapkamers.  Op de tweede verdieping is er een grote zolderruimte (nog 2 extra slaapkamers extra mogelijk) met toegang via vaste trap.  Deze ruime woning middenin de stad is er eentje met ongetwijfeld veel mogelijkheden en beschikt over verschillende authentieke elementen.  U zoekt een woning met een ziel in het centrum en weet de rust te appreciëren?  Contacteer ons dan snel voor een bezoek ter plaatse op het nummer 053/789936.  Mogelijkheid tot gebruik laadpaal in de naburige Majoor Charles Claserstraat en huren stationplaats aan het station.

Contactpersoon Aalst Woonbemiddeling

Verdieping -1

Kelder
24 m²

Gelijkvloers

Hall
10 m²
Living
21 m²
Keuken
12 m²
Terras
11 m²
stadstuin
Badkamer
3 m²
Toilet
2 m²

Verdieping 1

Badkamer
12 m²
Nachthall
2 m²
Slaapkamer
15 m²
Nachthall
6 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
6 m²

Verdieping 2

Nachthall
2 m²
Zolder
47 m²

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211103-0002488285-RES-1
EPC waarde
505 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Keukentype
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Enkel glas
Hout - Matig
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 279.000
Ki
€ 488
Prijs per m²
€ 2.790 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
1
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
100 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
13 m
Gevelbreedte
6 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1874