Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Karaktervolle 4-slaapkamerwoning in het hart van Aalst, aan het Bauwensplein. Ook geschikt voor vrije beroepers of B&B!

Herenhuis voor € 269.000

Cumontstraat 4, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6414C

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
100 m² grondopp.
EPC: 505 kWh/m²
bouwjaar: 1874

In onmiddellijke nabijheid van het station, scholen en winkels, bevindt zich deze te renoveren woning met herenhuisallures (ook geschikt voor vrije beroepers). Via de imposante inkomhal bevindt zich aansluitend de leefruimte, vervolgens is er de keuken met aansluiting tot het binnenterras. Beneden is er tevens een kleine badkamer. De woning is ook voorzien van een droge en ruime kelder. Op de eerste verdieping is er een tweede badkamer en drie slaapkamers.  Op de tweede verdieping is er een grote zolderruimte (nog 2 extra slaapkamers extra mogelijk) met toegang via vaste trap.  Deze ruime woning middenin de stad is er eentje met ongetwijfeld veel mogelijkheden en beschikt over verschillende authentieke elementen.  Mogelijkheid tot gebruik laadpaal in de naburige Majoor Charles Claserstraat en huren stationplaats aan het station.  DANKZIJ DEZE WONING KOMT U IN AANMERKING VOOR PREMIES!  Zie onderstaande informatielinken.
Mijn VerbouwLening | Vlaanderen.be<https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening>
Mijn VerbouwPremie | Vlaanderen.be<https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie>

U zoekt een woning met een ziel in het centrum en weet de rust te appreciëren?  Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek en breng uw bod uit!


 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Verdieping -1

Kelder
24 m²

Gelijkvloers

Hall
10 m²
Living
21 m²
Keuken
12 m²
Terras
11 m²
stadstuin
Badkamer
3 m²
Toilet
2 m²

Verdieping 1

Badkamer
12 m²
Nachthall
2 m²
Slaapkamer
15 m²
Nachthall
6 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
6 m²

Verdieping 2

Nachthall
2 m²
Zolder
47 m²

Bouwjaar
1874
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
505 kWh/m²
EPC ref.
20211103-0002488285-RES-1
EPC label
epc waarde f
505 kWh/m²

Prijs
€ 269.000
Ki
€ 488

Totale opp. grond
100 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
13 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Dak
Vernieuwd dak en volledig geïsoleerd!
Keuken
Geïnstalleerd
kastjes recent vernieuwd
Ramen
Hout
Verwarming
Aardgas
gasconvectoren

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee