Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Lede: net onderhouden villa gelegen met 3 slaapkamers, garage en tuin. Gelegen in verkaveling Poortendries, een residentiële buurt, in de nabijheid van het station te Lede, scholen, winkels.

Villa voor € 329.000

De Kerchovelaan 26, 9340 Lede Bekijk op kaart
Ref: 6426

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
299 m² grondopp.
EPC: 353 kWh/m²
bouwjaar: 1976

Deze open bebouwing in betonconstructie volledig omringd door tuin, is zeer net onderhouden.   Ze beschikt over 3 slaapkamers, volledig nieuwe badkamer voorzien van italiaanse douche, toilet en lavabo.  Aparte bergruimte en bergzolder.  Op het gelijkvloers is er de garage met sectionaalpoort, mooie lichtrijke leefruimte, en aparte keuken met eethoek.  Op het zuidwest georiënteerde terras is het aangenaam vertoeven, hier is ook een zonneluifel aanwezig, tuinhuis en stapelhok voor hout.  Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.  Goed epc van 353 kWh/m2/jaar.  Troeven van deze woning zijn zonder twijfel de prima staat en rustige, residentiële ligging!  Boek alvast uw afspraak via 053/789936.

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Gelijkvloers

Hall
6 m²
Toilet
2 m²
Living
31 m²
Keuken
10 m²
met oven, vaatwas, ingebouwde frigo
Garage
16 m²
met sectionaalpoort
Terras
21 m²

Verdieping 1

Nachthall
5 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
10 m²
Badkamer
5 m²

Verdieping 2

Zolder
45 m²
bergzolder

Verdieping 5

Berging

Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2020
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
353 kWh/m²
EPC ref.
20220603-0002610412-RES-1
EPC label
epc waarde d
353 kWh/m²

Prijs
€ 329.000
Ki
€ 944

Totale opp. grond
299 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
18 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Regenwaterput
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
grijze sneldekpannen
Elektriciteit
enkele kleine inbreuken, offerte voorradig
Keuken
Geïnstalleerd
keuken voorzien van oven, vaatwas, ingebouwde koelkast. Eethoek aanwezig
Ramen
PVC
alle ramen voorzien van rolluiken
Sanitair
cv op mazout en houtkachel
Verwarming
Stookolie
bovengrondse recente ketel

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee