Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Lede: net onderhouden villa gelegen met 3 slaapkamers, garage en tuin. Gelegen in verkaveling Poortendries, een residentiële buurt, in de nabijheid van het station te Lede, scholen, winkels.
Villa voor € 329.000
De Kerchovelaan 26,
9340
Lede
Bekijk op kaart
Ref: 6426
Deze open bebouwing in betonconstructie volledig omringd door tuin, is zeer net onderhouden. Ze beschikt over 3 slaapkamers, volledig nieuwe badkamer voorzien van italiaanse douche, toilet en lavabo. Aparte bergruimte en bergzolder. Op het gelijkvloers is er de garage met sectionaalpoort, mooie lichtrijke leefruimte, en aparte keuken met eethoek. Op het zuidwest georiënteerde terras is het aangenaam vertoeven, hier is ook een zonneluifel aanwezig, tuinhuis en stapelhok voor hout. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Goed epc van 353 kWh/m2/jaar. Troeven van deze woning zijn zonder twijfel de prima staat en rustige, residentiële ligging! Boek alvast uw afspraak via 053/789936.
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
Gelijkvloers
| Hall |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Living |
31 m²
|
| Keuken |
10 m²
met oven, vaatwas, ingebouwde frigo
|
| Garage |
16 m²
met sectionaalpoort
|
| Terras |
21 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
5 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
bergzolder
|
Verdieping 5
| Berging |
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
353 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220603-0002610412-RES-1
|
| EPC label |
|
353 kWh/m²
| Prijs |
€ 329.000
|
| Ki |
€ 944
|
| Totale opp. grond |
299 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
18 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
grijze sneldekpannen
|
| Elektriciteit |
enkele kleine inbreuken, offerte voorradig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
keuken voorzien van oven, vaatwas, ingebouwde koelkast. Eethoek aanwezig
|
| Ramen |
PVC
alle ramen voorzien van rolluiken
|
| Sanitair |
cv op mazout en houtkachel
|
| Verwarming |
Stookolie
bovengrondse recente ketel
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|