Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Te renoveren halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en tuintje op centrale ligging in Oudegem

Half open bebouwing voor € 260.000

Oudegemse Baan 91, 9200 Oudegem Bekijk op kaart
Ref: 6422C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
167 m² woonopp.
EPC: 595 kWh/m²
bouwjaar: 1964

Deze stevige, halfopen bebouwing met 4 slaapkamers is centraal gelegen in Oudegem; dichtbij openbaar vervoer (trein en bus) , winkels en scholen. 
INDELING
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, toilet , een lichtrijke ruime leefruimte (met open haard) en een keuken die uitgeeft op het terras. Behalve een terras beschikt de woning ook over een zuidwest georiënteerd tuintje en een garage/berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (17m2, 16m2 en 11m2), een nachthall en badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer ( 14m2) en de zolder die niet ingericht is. Mits aanpassing zou er op deze verdieping nog een 5e slaapkamer kunnen gemaakt worden. 
De statige woning in betonconstructie , heeft overal mooie hoge plafonds en grote raampartijen. Er is centrale verwarming op aardgas in de volledige woning en de ramen werden deels vervangen door pvc ramen met dubbele beglazing. Mits een slimme renovatie, biedt deze woning vele mogelijkheden. Deze woning komt eveneens in aanmerking voor registratierechten van 1% (ipv 3% )bij een ingrijpende energetische renovatie!
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse op het nummer 053/ 78.99.36 of aalst@woonbemiddeling.com
 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Gelijkvloers

Hall
8 m²
Living
36 m²
Keuken
11 m²
Berging
2 m²
onder trap
Toilet
1,8 m²
Terras
25 m²
Garage
18 m²
Tuin
57 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
17,3 m²
Slaapkamer
15,8 m²
Slaapkamer
10,7 m²
Badkamer
5,7 m²
Nachthall
3 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
13,7 m²
Nachthall
2,8 m²
Zolder
22 m²

Bouwjaar
1964
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Nee

EPC
595 kWh/m²
EPC ref.
20220531-0002613887-RES-1
EPC label
epc waarde f
595 kWh/m²

Prijs
€ 260.000
Ki
€ 713

Bewoonbare opp.
167 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
69 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
8 m
Diepte grond
16 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Deels dubbele beglazing in pvc, deels enkele beglazing in hout
Keuken
Niet geïnstalleerd
Ramen
Deels dubbele beglazing in pvc, deels enkele beglazing in hout
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee