Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Aalst: te renoveren woning met 4 slaapkamers

Woning voor € 180.000

Ledebaan 1, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6438

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
110 m² woonopp.
78 m² grondopp.
EPC: 291 kWh/m²
bouwjaar: 1918

Deze te renoveren woning met 4 slaapkamers heeft een zeer centrale ligging in Aalst. De woning bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, de ring en op wandelafstand van het centrum van Aalst. 
INDELING 
Op het gelijkvloers is er een inkomhal , leefruimte , ingerichte keuken, badkamer en berging. Via de trap bereik je de 1e verdieping met 2 slaapkamers (14.5m2 & 10m2) en nachthal. Op de 2e verdieping is er een slaapkamer van 14m2 en een van 12m2 met mezzanine van 6m2. 
De woning dient gerenoveerd te worden. Wel zijn er overal reeds pvc ramen met dubbele beglazing aanwezig. 
De woning is momenteel verhuurd en beschikbaar na wettelijke opzeg huurder. 
Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Boek snel uw afspraak op 053/78.99.36 of aalst@woonbemiddeling.com

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Prijs
€ 180.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 344

Gelijkvloers

Living
22 m²
Hall
9 m²
Keuken
12,2 m²
Badkamer
4,6 m²
Toilet
in de badkamer
Berging
3,6 m²

Verdieping 1

Nachthall
2 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
10 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
12 m²
met mezzanine
Stapelruimte
6 m²
bij kamer
Slaapkamer
14,5 m²

EPC
291 kWh/m²
EPC ref.
20220805-0002651328-RES-1
Label
epc waarde c
291 kWh/m²

Totale opp. grond
78 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
13 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Ramen
PVC
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
1918
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
na wettelijke opzeg huurder
Huisdieren toegestaan
Nee
Elektriciteitscertificaat
Nee

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee