Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

In hartje Aalst: knap gerenoveerde woning met stadstuintje, 2 slaapkamers, bureauruimte en mezzanine.

Woning voor € 239.000

Gentsestraat 51, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6447

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
72 m² woonopp.
40 m² grondopp.
EPC: 128 kWh/m²

Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en totaal vernieuwde woning met stadstuintje in hartje Aalst?  Dan is deze woning beslist wat u zoekt!
Op het gelijkvloers vindt u de inkom met sanitair, een gezellige living/eetplaats met veel lichtinval, een terras/stadstuintje en een moderne open en volledig uitgeruste keuken.  Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en strak, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.  De bovenste verdieping bevat een polyvalente ruimte die zich perfect leent tot bureau of dressing.  Verder is er nog een 2e slaapkamer en lichtrijke mezzanine.  Electriciteit conform, gunstig epc, nieuw dak, nieuwe ramen; deze woning werd volledig vernieuwd in 2022!  Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op 053/789936.  Mogelijkheid om garage te huren in de straat rechtover.

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Prijs
€ 239.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 260

Gelijkvloers

Hall
7 m²
Toilet
2 m²
Living
30 m²
leefruimte met open keuken
Koer
7 m²
stadstuintje/koer

Verdieping 1

Slaapkamer
9 m²
Badkamer
7 m²
strak moderne badkamer met ligbad, italiaanse douche en lavabo enkel en wc
Nachthall
8 m²
Toilet
toilet in badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
15 m²
Bureau
9 m²
bureau of dressing

Verdieping 3

Zolderkamer
7 m²
mezzanine

EPC
128 kWh/m²
EPC ref.
20220330-0002574160-RES-1
Label
epc waarde b
128 kWh/m²

Totale opp. grond
40 m²
Bewoonbare opp.
72 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
14 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
pannendak
Elektriciteit
conform
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
voorzien van vaatwas, kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas
cv op aardgas

Renovatiejaar
2022
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee