Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Op een unieke en groene ligging te Moorsel : ruime villa met atelier en verhuurd appartement.

Villa met atelier en appartement voor € 499.000

Land Van Aalsstraat 10+10A, 9310 Moorsel Bekijk op kaart
Ref: 6441

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
272 m² woonopp.
3.281 m² grondopp.
EPC: 690 kWh/m²
bouwjaar: 1899

Deze villa gelegen in schilderachtige omgeving, bevindt zich op een perceel van ongeveer 33 are.   Naast het woongedeelte voorzien van inkom, bureau, leefruimte, keuken, wasruimte en veranda is er een aansluitend atelier van ongeveer 170m2, met apart ruime oprit.  Vervolgens een ruim zonneterras van 73m2 en grote tuin ( 2800 m2) met vijver en aparte oprit.   Via de inkom is er toegang tot de 1e verdieping voorzien van 2 slaapkamers, bureau en badkamer.  Links van deze villa is er een appartement dat momenteel verhuurd is.  Dit appartement is voorzien van inkom, technische berging, 2 slaapkamers, leefruimte met open keuken, badkamer voorzien van toilet, bad en lavabo.  U merkt het al, deze woonst is er eentje met veel potentieel en gelegen in een oase van rust. Ideaal wanneer men ten stelligste op zijn privé gesteld is!   Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.

Prijs
€ 499.000
KI
€ 276

Gelijkvloers

Hall
10 m²
Living
47 m²
leefruimte met erker
Keuken
17 m²
Berging
8 m²
Veranda
38 m²
Terras
80 m²
Toilet
2 m²
Bureau
14 m²
Werkplaats
176 m²
Hall
6 m²
Toilet
2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
20 m²
Hall
18 m²
Slaapkamer
16 m²
Bureau
8 m²
Badkamer
11 m²
voorzien van toilet, bad en douche
Berging
5 m²
technische berging
Living
41 m²
leefruimte met open keuken
Badkamer
8 m²
bad met lavabo
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
12 m²

EPC
690 kWh/m²
EPC ref.
20220809-0002653210-RES-1
EPC label
epc waarde f
690 kWh/m²

Totale opp. grond
3.281 m²
Bewoonbare opp.
272 m²
Breedte huis
26 m
Breedte grond
35 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
99 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
isolatie dak 18 cm
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Ramen
Hout
Verwarming
Elektriciteit
electriciteit en houtkachels

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee