Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin op centrale locatie in Aalst

Woning voor € 265.000

Dendermondse Steenweg 137, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6437C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
142 m² woonopp.
102 m² grondopp.
EPC: 246 kWh/m²
bouwjaar: 1950

Deze mooi gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 ) heeft een centrale ligging in Aalst. Scholen, winkels , openbaar vervoer, de ring etc zijn binnen handbereik.
INDELING
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met authentieke elementen, een aparte, gezellige zithoek, een ruime, lichtrijke leefruimte (40m2) met open, ingerichte keuken en een badkamer. Via de keuken bereik je de gezellige stadstuin met tuinhuis. Via de trap bereik je de eerste verdieping met master bedroom (18m2) en 2e slaapkamer (14m2) die momenteel dienst doet als dressing. Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer (17m2) en een zolderruimte met mezzanine die makkelijk kan omgevormd worden tot 4e slaapkamer.
De woning werd gerenoveerd met respect voor authentieke elementen. CV op aardgas en overal dubbele beglazing. Elektriciteit is conform. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers met zonnige stadstuin in Aalst? Maak dan snel je afspraak op 053/78.99.36 of aalst@woonbemiddeling.com.
 

Prijs
€ 265.000

Gelijkvloers

Hall
4,15 m²
Living
13 m²
Eetkamer
40 m²
met keuken
Tuinhuis
7,4 m²
Badkamer
3,4 m²
Terras
23,8 m²
Tussenverdieping
10 m²
mezzanine
Toilet

Verdieping 1

Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
14 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
17 m²
Zolder
13 m²

EPC
246 kWh/m²
EP(B) ref.
20220726-0002646266-RES-1
EPC label
epc waarde c
246 kWh/m²

Totale opp. grond
102 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
22 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee