Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
ERPE-MERE: uiterst solide en ruime halfopen woning met 3 grote slaapkamers, met achterliggend atelier.
Woning met magazijn voor € 395.000
Bovenweg 4,
9420
Erpe-Mere
Bekijk op kaart
Ref: 6453
/73/3746000073000007954.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008577.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007974.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008016.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007967.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007957.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008320.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007970.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007956.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007972.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007977.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007978.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007980.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007981.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007983.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007985.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007986.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007988.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007990.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007991.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007993.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007994.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007995.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007975.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007997.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007998.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007999.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008000.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008001.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008004.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008005.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008006.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008007.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008008.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008009.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008010.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008011.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008012.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008013.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008015.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007958.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007968.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007959.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007962.jpg/Foobar)
/73/3746000073000007964.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008017.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008018.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008019.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008020.jpg/Foobar)
Deze woonst, in zeer goede staat van onderhoud, biedt plaats voor een groot gezin en/of mensen met commerciële activiteiten. Het achterliggend atelier is bereikbaar langs twee straten met telkens evenveel parkeermogelijkheden. De woning zelf is gelegen in een zeer rustige straat binnen de dorpskern van Erondegem, gelegen op wandelafstand van bakkers, slager, scholen, openbaar vervoer. Vooraan en rechts van de woning is er parkeergelegenheid en oprit.
Via de imposante inkomhal, heeft men toegang tot de kelder en de keuken met zicht op het achterliggend terras.
Aansluitend aan de keuken is er de zeer ruime leefruimte van 50M2 bestaande uit eetruimte en salon. Achterliggend is er nog een aparte ruimte dat zich leent tot leeshoek of bureauruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, ruime nachthal, badkamer voorzien van toilet, bad, lavabo. Op de 2e verdieping is er met een vaste trap toegang tot de zolderruimte die mogelijkheid biedt tot het maken van 2 extra slaapkamers! Ramen zijn overal vernieuwd in pvc met dubbele beglazing, electrische rolluiken. Cv op aardgas is reeds voorzien.
Het achterliggende atelier is een absolute troef voor een zelfstandige die parkeerruimte, stockeerruimte en een geografisch interessante ligging zoekt.
Ideaal voor zelfstandige en vrije beroepers gezien de uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid!
Boek vandaag nog uw bezoek in via 053/789936.
Via de imposante inkomhal, heeft men toegang tot de kelder en de keuken met zicht op het achterliggend terras.
Aansluitend aan de keuken is er de zeer ruime leefruimte van 50M2 bestaande uit eetruimte en salon. Achterliggend is er nog een aparte ruimte dat zich leent tot leeshoek of bureauruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, ruime nachthal, badkamer voorzien van toilet, bad, lavabo. Op de 2e verdieping is er met een vaste trap toegang tot de zolderruimte die mogelijkheid biedt tot het maken van 2 extra slaapkamers! Ramen zijn overal vernieuwd in pvc met dubbele beglazing, electrische rolluiken. Cv op aardgas is reeds voorzien.
Het achterliggende atelier is een absolute troef voor een zelfstandige die parkeerruimte, stockeerruimte en een geografisch interessante ligging zoekt.
Ideaal voor zelfstandige en vrije beroepers gezien de uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid!
Boek vandaag nog uw bezoek in via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 966
|
Verdieping -1
| Kelder |
26 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
10 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Woonkamer |
50 m²
|
| Werkplaats |
91 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
8,8 m²
|
| Balkon |
2 m²
|
| Hall |
13 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
72 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| EPC |
475 kWh/m²
|
| Label |
|
475 kWh/m²
| Totale opp. grond |
727 m²
|
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
226 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
pannen dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
koelkast, wasmachine, gasfornuis
|
| Ramen |
PVC
|
| Sanitair |
badkamer met bad, wc, enkele lavabo
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Halfopen bebouwing
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|