Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

TOPLIGGING IN AALST CENTRUM: opbrengsteigendom met winkelruimte,en 3 appartementen.

Opbrengsteigendom voor € 650.000

Posthoornstraat 2, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6454

Delen

320 m² woonopp.
120 m² grondopp.
EPC: 302 kWh/m²
bouwjaar: 1952

Deze opbrengsteigendom (winkelruimte + fietsenberg + 3 appartementen en kelderbergingen) heeft een TOPLIGGING ALS GROTE TROEF!  E40, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, winkels zijn vlakbij.  Indeling gebouw: via de hoofdingang van het gebouw komt u in de gemeenschappelijke inkomhal met aansluitend de fietsenberging. Vanuit de inkomhal kan men via de trap naar de kelderruimte alsook als ook naar de 3 appartementen, gelegen op verdieping 1, 2 en 3. In de kelderruimte is er het gemeenschappelijk keldergedeelte met 8 aparte kelderruimtes voorzien. Op het gelijkvloers, links van de inkomhal, bevindt zich de ruimte die momenteel dienst doet als handelspand. Het handelspand heeft een aparte toegang op de hoek van de Capucienenlaan met de Posthoornstraat. Achteraan het handelspand gaat u via een overloop naar de keuken met bijkeuken. Er is ook een toilet en een berging. Men kan er ook even buiten vertoeven op het terras. Via de trap in de inkomhal gaat men naar de hal op de eerste verdieping. Het appartement op de 1e verdieping is voorzien van een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement op 2e verdieping volgt dezelfde indeling maar is daarbovenop nog voorzien van een terras achteraan (aansluitend aan de slaapkamer). Het appartement op de 3e verdieping volgt eveneens dezelfde indeling maar is daarbovenop voorzien van 2 terrassen (1 terras vooraan aansluitend aan de leefruimte en 1 terras achteraan aansluitend aan een slaapkamer).  MOMENTEEL VOLLEDIG VERHUURD!  Interessante opbrengsteigendom op een tevens commercieel interessante ligging!  Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Prijs
€ 650.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.203

Verdieping -1

Kelder
30,76 m²
Kelder
7,64 m²
Kelder
7,14 m²
Kelder
6,94 m²
Kelder
6,88 m²
Kelder
4,73 m²
Kelder
4,64 m²
Kelder
6,95 m²
Kelder
19,11 m²

Gelijkvloers

Winkelruimte
74,96 m²
Hall
7,78 m²
Berging
11,94 m²
Terras
19,14 m²

Verdieping 1

Appartement
83,36 m²
Hall
7,83 m²

Verdieping 2

Appartement
82,3 m²
Terras
1,5 m²
Hall
7,83 m²

Verdieping 3

Appartement
79,32 m²
Terras
2,98 m²
Terras
1,5 m²
Hall
7,83 m²

EPC
302 kWh/m²
EPC ref.
20221022-0002704790-RES-1
Label
epc waarde d
302 kWh/m²

Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
320 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
15 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
13 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
PVC
Dak
pannen dak
Keuken
behalve keuken op 3e verdieping is nieuw
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas
CV op aardgas

Bouwjaar
1952
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee