Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
TOPLIGGING IN AALST CENTRUM: opbrengsteigendom met winkelruimte,en 3 appartementen.
Opbrengsteigendom voor € 650.000
Posthoornstraat 2,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6454
/73/3746000073000008707.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008529.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008530.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008532.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008534.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008535.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008528.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008527.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008515.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008516.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008514.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008513.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008511.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008512.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008526.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008520.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008521.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008522.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008539.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008525.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008517.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008518.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008542.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008543.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008544.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008541.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008524.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008523.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008538.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008533.jpg/Foobar)
/73/3746000073000008540.jpg/Foobar)
Deze opbrengsteigendom (winkelruimte + fietsenberg + 3 appartementen en kelderbergingen) heeft een TOPLIGGING ALS GROTE TROEF! E40, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, winkels zijn vlakbij. Indeling gebouw: via de hoofdingang van het gebouw komt u in de gemeenschappelijke inkomhal met aansluitend de fietsenberging. Vanuit de inkomhal kan men via de trap naar de kelderruimte alsook als ook naar de 3 appartementen, gelegen op verdieping 1, 2 en 3. In de kelderruimte is er het gemeenschappelijk keldergedeelte met 8 aparte kelderruimtes voorzien. Op het gelijkvloers, links van de inkomhal, bevindt zich de ruimte die momenteel dienst doet als handelspand. Het handelspand heeft een aparte toegang op de hoek van de Capucienenlaan met de Posthoornstraat. Achteraan het handelspand gaat u via een overloop naar de keuken met bijkeuken. Er is ook een toilet en een berging. Men kan er ook even buiten vertoeven op het terras. Via de trap in de inkomhal gaat men naar de hal op de eerste verdieping. Het appartement op de 1e verdieping is voorzien van een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement op 2e verdieping volgt dezelfde indeling maar is daarbovenop nog voorzien van een terras achteraan (aansluitend aan de slaapkamer). Het appartement op de 3e verdieping volgt eveneens dezelfde indeling maar is daarbovenop voorzien van 2 terrassen (1 terras vooraan aansluitend aan de leefruimte en 1 terras achteraan aansluitend aan een slaapkamer). MOMENTEEL VOLLEDIG VERHUURD! Interessante opbrengsteigendom op een tevens commercieel interessante ligging! Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.203,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
30,76 m²
|
| Kelder |
7,64 m²
|
| Kelder |
7,14 m²
|
| Kelder |
6,94 m²
|
| Kelder |
6,88 m²
|
| Kelder |
4,73 m²
|
| Kelder |
4,64 m²
|
| Kelder |
6,95 m²
|
| Kelder |
19,11 m²
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
74,96 m²
|
| Hall |
7,78 m²
|
| Berging |
11,94 m²
|
| Terras |
19,14 m²
|
Verdieping 1
| Appartement |
83,36 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
Verdieping 2
| Appartement |
82,3 m²
|
| Terras |
1,5 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
Verdieping 3
| Appartement |
79,32 m²
|
| Terras |
2,98 m²
|
| Terras |
1,5 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
| EPC |
302 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221022-0002704790-RES-1
|
| Label |
|
302 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
320 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
PVC
|
| Dak |
pannen dak
|
| Keuken |
behalve keuken op 3e verdieping is nieuw
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Bouwjaar |
1952
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|