Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

EREMBODEGEM: instapklare woning met parkeergelegenheid vooraan naast de woning, uitgerust met een polyvalente ruime en zuidwestelijk georiënteerd terras met tuin

Woning voor € 350.000

Leuvestraat 218, 9320 Erembodegem Bekijk op kaart
Ref: 6445C

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
272 m² woonopp.
315 m² grondopp.
EPC: 206 kWh/m²
bouwjaar: 1965

Op wandelafstand van de scholen en warenhuizen alsook het station van Erembodegem, bevindt zich deze instapklare woning met private parkeergelegenheid rechts van de woning. Op het gelijkvloers treft u een mooie polyvalente ruimte, voorzien van een volledig nieuw plat dak en isolatie in de muren. Tevens is er een aparte bergruimte, douche, lavabo en toilet, alsook ruimte voor winkel of kantoor (voorheen kapsalon). Achteraan is er zicht op het terras met aansluitend de tuin. Deze zijn zuidwestelijk georiënteerd en bieden dus regelmatig zon. Op de eerste verdieping is er nog eens een apart woongedeelte, voorzien van leefruimte, keuken (met vaatwasmachine en microgolfoven) en een aparte moderne badkamer met bad, lavabo en toilet. De leefruimte is lichtrijk met zicht op het terras.  Verder is er een ruime slaapkamer met aparte dressing. Tot slot is deze woning ook voorzien van zowel een keldergedeelte als een zolderruimte. Deze laatste is ingericht als extra slaapkamer.
Bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden zoals kantoor of winkel, vlot bereikbaar in hartje Erembodegem? Dan is deze woonst beslist wat u zoekt!  Bel ons voor een afspraak op 053/789936.  

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Naam
Aalst Woonbemiddeling

Prijs
€ 350.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.140

Gelijkvloers

Parkeerplaats
11 m²
Opslagruimte
26 m²
Woonkamer
52 m²
Terras
Tuin
30 m²
Badkamer
7 m²
Video/Cinema/TV kamer
46 m²
Kelder

Verdieping 1

Keuken
10 m²
Dressing
8 m²
Slaapkamer
15 m²
Living
70 m²
Badkamer
5 m²
Terras
12 m²
Berging
1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
32 m²

EPC
206 kWh/m²
Label
epc waarde c
206 kWh/m²

Totale opp. grond
315 m²
Bewoonbare opp.
272 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
27 m
Diepte grond
48 m

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlefoon
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Leien dak + nieuw plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Vaatwas, microgolf
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Gesloten bebouwing
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Nee

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven