Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Moorsel/goed onderhouden woning in betonstructuur met tuin en 3 slpks.
Woning voor € 245.000
Exterkenstraat 28,
9310
Moorsel
Bekijk op kaart
Ref: 6484
/73/3746000073000010499.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010516.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010508.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010497.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010495.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010496.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010494.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010488.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010489.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010492.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010493.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010487.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010485.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010486.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010501.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010502.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010503.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010504.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010505.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010506.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010507.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010509.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010510.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010511.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010512.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010513.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010514.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010518.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010517.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010515.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010500.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010498.jpg/Foobar)
Rechtover het voetbalveld in Moorsel, bevindt zich deze solide woning in betonstructuur. Via de ruime inkomhal is er toegang tot de keuken en/of het salon. Verder is er de eetkamer, keuken en aparte, ruime badkamer met moderne wandverwarming, lavabo, toilet en bad. Buiten is er een zuidwestgericht terras, overdekte pergola, technische berging en tuinhuis. Absolute troef is de tuin met eindeloos zicht op groen! Rechts achteraan is er een erfdienstbaarheid of doorgang voor de buren rechts van de woning. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, vervolgens is er via een vaste trap met toegang tot de zolder van 54m2. Hier is nog een mogelijkheid om 2 extra slaapkamers in onder te brengen. Er is reeds centrale verwarming op aardgas voorzien, nieuwe voordeur en pvc/aluminium ramen met dubbele beglazing overal. Het betreft een zeer goed onderhouden woning met mogelijkheid om 5 slaapkamers in onder te brengen. In onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, supermarkten. Bel ons via 053/789936 of 0478/555123 voor een bezoek ter plaatse!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 443
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,5 m²
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
10,6 m²
|
| Keuken |
10,6 m²
|
| Terras |
20 m²
met pergola van 20m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Tuinhuis |
25 m²
|
| Hall |
8,2 m²
|
| Living |
12,7 m²
salon
|
| Eetkamer |
17,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
10,9 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
6,1 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
54 m²
|
| EPC |
503 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202307-0002803685-RES-1
|
| Label |
|
503 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
345 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
25 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
pannen dak
|
| Ramen |
PVC
pvc en aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten bebouwing
|
| Algemene staat |
Te moderniseren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|