Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
EREMBODEGEM: Handelsruimte op topligging met duplexappartement, polyvalente ruimte en zuidwestelijk georiënteerd terras met tuin.
handelsruimte met duplex-appartement voor € 335.000
Leuvestraat 218,
9320
Erembodegem
Bekijk op kaart
Ref: 6445CCCC
/73/3746000073000010377.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010393.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010376.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010375.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010374.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010367.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010365.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010366.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010368.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010369.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010378.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010379.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010380.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010381.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010382.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010383.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010384.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010385.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010386.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010387.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010388.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010389.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010390.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010391.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010370.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010371.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010373.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010372.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010392.jpg/Foobar)
Op wandelafstand van de scholen en warenhuizen alsook het station van Erembodegem, bevindt zich deze instapklare woning met private parkeergelegenheid rechts van de woning. Op het gelijkvloers treft u een mooie polyvalente ruimte, voorzien van een volledig nieuw plat dak en isolatie in de muren. Tevens is er een aparte bergruimte, douche, lavabo en toilet, alsook ruimte voor winkel of kantoor (voorheen kapsalon). Achteraan is er zicht op het terras met aansluitend de tuin. Deze zijn zuidwestelijk georiënteerd en bieden dus regelmatig zon. Op de eerste verdieping is er nog eens een apart woongedeelte, voorzien van leefruimte, keuken (met vaatwasmachine en microgolfoven) en een aparte moderne badkamer met bad, lavabo en toilet. De leefruimte is lichtrijk met zicht op het terras. Verder is er een ruime slaapkamer met aparte dressing. Tot slot is deze woning ook voorzien van zowel een keldergedeelte als een zolderruimte. Deze laatste is ingericht als extra slaapkamer.
Bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden zoals kantoor of winkel, vlot bereikbaar in hartje Erembodegem? Dan is deze woonst beslist wat u zoekt! Bel ons voor een afspraak op 053/789936.
Bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden zoals kantoor of winkel, vlot bereikbaar in hartje Erembodegem? Dan is deze woonst beslist wat u zoekt! Bel ons voor een afspraak op 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.140
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
11 m²
|
| Opslagruimte |
26 m²
|
| Woonkamer |
52 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
30 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Video/Cinema/TV kamer |
46 m²
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Keuken |
10 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Living |
70 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Terras |
12 m²
|
| Berging |
1 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
32 m²
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
206 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
315 m²
|
| Bewoonbare opp. |
272 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
27 m
|
| Diepte grond |
48 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Leien dak + nieuw plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Vaatwas, microgolf
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Gesloten bebouwing
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
3 maand na verlijden akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20230204-000144.000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|