Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
TOPLIGGING IN AALST CENTRUM: handelsruimte + appartement 1e verdieping
Handelsruimte en appartement voor € 310.000
Posthoornstraat 2/1,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6454CC
/73/3746000073000010977.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010664.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010665.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010666.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010667.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010891.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010668.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010874.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010659.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010661.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010662.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010671.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010672.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010673.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010678.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010885.jpg/Foobar)
/73/3746000073000010868.jpg/Foobar)
Deze handelsruimte + appartement op de 1e verdieping heeft een TOPLIGGING ALS GROTE TROEF! E40, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, winkels zijn vlakbij. Het handelspand, met eigen terras vooraan, heeft een aparte toegang op de hoek van de Capucienenlaan met de Posthoornstraat. Achter de commerciële ruimte is er de keuken met bijkeuken, alsook toilet en een berging. Indeling gebouw: via de hoofdingang van het gebouw komt u in de gemeenschappelijke inkomhal met aansluitend de fietsenberging. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de kelderruimte. In de kelderruimte is er het gemeenschappelijk keldergedeelte met 8 aparte kelderruimtes voorzien. Het appartement op de 1e verdieping is voorzien van een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Momenteel verhuurd aan 500 eur (appartement) en 700 eur (handelsruimte gelijkvloers). Geen syndicuskosten! K.I. max. 1500 eur definitief te bepalen na splitsing. Interessante investering op een commerciële locatie! Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 310.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Berging |
11,89 m²
gemeenschappelijke fietsenberging
|
| Terras |
19,14 m²
op gelijkvloers bij handelspand/winkelruimte
|
| Winkelruimte |
74,96 m²
|
| Hall |
7,83 m²
gemeenschappelijke inkomhal
|
Verdieping 1
| Appartement |
83,36 m²
met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer
|
| EPC |
302 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221022-0002704790-RES-1
|
| Label |
|
302 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
PVC
|
| Dak |
pannen dak
|
| Keuken |
behalve keuken op 3e verdieping is nieuw
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Bouwjaar |
1952
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|