Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Gijzegem centrum: grotendeels gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 appartementen, garages en tuin.

Opbrengsteigendom voor € 650.000

Steenweg naar Oudegem 121, 9308 Gijzegem Bekijk op kaart
Ref: 6494

Delen

680 m² grondopp.
EPC: 321 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1978

Deze goed gelegen (in onmiddellijke nabijheid van scholen, bakker, slager, bank) opbrengsteneigendom omvat 3 appartementen; appartement gelijkvloers met 2 slaapkamers en terras +garage huur 470 eur/ maand, appartement 1e verdieping met 3 slaapkamers, terras + garage huur 570 eur/maand, appartement 2e verdieping met 3 slaapkamers, terras + garage huur 570 eur/maand (werden nog niet geeÏndexeerd).  Volledige betonconstructie!  Er werden reeds overal nieuwe ramen geplaatst, isolerende crepigevel voorzien, dak vernieuwd, electriciteit grotendeels vernieuwd, terrassen werden vernieuwd en voorzien van hoogwaardige houtsoorten en kwalitatieve afwerking.  Verwarming is vloerverwarming op electriciteit.  Offerte bij interesse voor renovatie binnenin, kan ingekeken en toegelicht worden tijdens het bezoek.  Tevens is er een tuin aanwezig met ideale zuidwestoriëntatie.  Deze building is reeds jarenlang verhuurd aan dezelfde huurders en wensen bij voorkeur ook te blijven wonen.  Geen syndicus.  Bezichtigingen mogelijk elke woensdag tussen 17u en 19u en op zaterdag van 14u-16u.  Maak uw afspraak via 053/789936 of Lenny op 0478/555123.

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
€ 650.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.280,00

Gelijkvloers

Appartement
82 m²
gelijkvloers appt
Garage
Garage
Garage
Tuin

Verdieping 1

Appartement
103 m²
1e verdieping appt

Verdieping 2

Appartement
103 m²
2e verdieping appt

EPC
321 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230127-0002755794-RES-1
Label
epc waarde d
321 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
680 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
nieuw geplaatst
Dak
vernieuwd
Elektriciteit
voorlopige keuring ok
Ramen
PVC
mat zwart
Verwarming
Elektriciteit
vloerverwarming op electriciteit

Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven