Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Uniek duplexappartement in hartje Aalst!
Duplex voor € 315.000
Sint-Jobstraat 3/6,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6506
/73/3746000073000011805.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011845.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011861.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011815.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011801.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011803.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011807.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011813.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011810.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011811.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011819.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011820.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011821.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011822.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011823.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011825.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011826.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011827.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011828.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011829.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011830.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011831.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011832.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011833.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011834.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011835.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011836.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011837.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011840.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011838.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011841.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011842.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011843.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011844.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011847.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011846.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011848.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011851.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011853.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011854.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011855.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011856.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011857.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011863.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011814.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011816.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011818.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011859.jpg/Foobar)
Op een centrale ligging, op een boogscheut van het rond punt 'De Haring', op wandelafstand van het station, scholen, winkels, openbaar vervoer, en vlakbij de zaterdagmarkt, bieden wij u graag dit zeer net onderhouden duplexappartement en kelderberging aan.
Gelegen in Residentie Floco 2, bevindt zich op de 3e verdieping dit stijlvolle duplexappartement, toegankelijk via trap en lift. In de aparte inkomhal is er het gastentoilet. Wat meteen opvalt is de lichtrijke leefruimte bestaande uit eetruimte met open keuken en zithoek/salon. Naast de open keuken is het een bureauruimte en aparte berging. Het appartement beschikt tevens over 2 terrassen, een klein vooraan en aangenaam zonneterrras achteraan met aparte ruime buitenberging. Op de volgende verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een op maat gemaakte dressing. De moderne badkamer is voorzien van regendouche, ruime lavabo en hangtoilet. Algemene kosten komen op 88 eur per maand (syndicus, schoonmaak algemene delen, brandverzekering lift, onderhoud algemene delen. Aardgas is 1 teller en wordt achteraf apart afgerekend alsook eigen verbruik electriciteit is een apart contract) De garage met sectionaalpoort kan optioneel aangekocht worden aan 25.000 eur. U zoekt een woonst waarbij u rust en onmiddellijke bereikbaarheid in het centrum wensen te combineren? Dan is dit duplexappartement beslist wat u zoekt! Bel ons voor een bezoek ter plaatste op 053/789936 of Lenny 0478/555123.
Gelegen in Residentie Floco 2, bevindt zich op de 3e verdieping dit stijlvolle duplexappartement, toegankelijk via trap en lift. In de aparte inkomhal is er het gastentoilet. Wat meteen opvalt is de lichtrijke leefruimte bestaande uit eetruimte met open keuken en zithoek/salon. Naast de open keuken is het een bureauruimte en aparte berging. Het appartement beschikt tevens over 2 terrassen, een klein vooraan en aangenaam zonneterrras achteraan met aparte ruime buitenberging. Op de volgende verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een op maat gemaakte dressing. De moderne badkamer is voorzien van regendouche, ruime lavabo en hangtoilet. Algemene kosten komen op 88 eur per maand (syndicus, schoonmaak algemene delen, brandverzekering lift, onderhoud algemene delen. Aardgas is 1 teller en wordt achteraf apart afgerekend alsook eigen verbruik electriciteit is een apart contract) De garage met sectionaalpoort kan optioneel aangekocht worden aan 25.000 eur. U zoekt een woonst waarbij u rust en onmiddellijke bereikbaarheid in het centrum wensen te combineren? Dan is dit duplexappartement beslist wat u zoekt! Bel ons voor een bezoek ter plaatste op 053/789936 of Lenny 0478/555123.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.335,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
5 m²
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
9,3 m²
|
Verdieping 1
| Garage |
15,6 m²
met sectionaalpoort
|
Verdieping 3
| Hall |
2,1 m²
|
| Toilet |
1,85 m²
|
| Living |
26 m²
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Keuken |
7,4 m²
|
| Berging |
4,4 m²
|
| Bureau |
8,9 m²
|
| Terras |
2 m²
terras vooraan
|
| Terras |
10,2 m²
terras achteraan
|
| Berging |
4,4 m²
buitenberging naast terras
|
Verdieping 4
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
met aparte dressing
|
| Dressing |
6 m²
|
| EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230328-0002851098-RES-1
|
| Label |
|
112 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
739 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Ramen |
pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|