Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erpe-Mere: atelier met ruime woonst (4 slpks) met oprit en grote tuin.
atelier met woonst voor € 410.000
Oudenaardsesteenweg 880,
9420
Erpe-Mere
Bekijk op kaart
Ref: 6517C
/73/3746000073000012945.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012906.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012907.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012908.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012909.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012910.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012911.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012912.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012913.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012914.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012915.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012916.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012917.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012918.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012919.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012920.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012921.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012922.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012923.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012924.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012925.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012926.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012927.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012928.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012929.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012930.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012931.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012932.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012933.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012934.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012935.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012936.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012937.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012938.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012939.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012940.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012941.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012942.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012943.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012944.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012946.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012947.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012948.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012949.jpg/Foobar)
/73/3746000073000012950.jpg/Foobar)
Deze ruime alleenstaande villa, biedt u 231m2 aan bewoonbare oppervlakte! Rechts van de woning is er een ruime oprit met garage voorzien van sectionaalpoort, boven de garage is er nog een atelierruimte. De tuin, ongeveer 7a 48 ca, biedt een ver en groen zicht op de achterliggende velden, het terras is ongeveer 20m2. Via de ruime inkomhall heeft men onmiddellijk toegang tot de bureauruimte, anderzijds is er toegang tot het aparte salon en de eetruimte. Vervolgens is er de keuken met aparte bijkeuken en technische berging. De woning beschikt ook over een droge kelder van 16m2. De eerste verdieping is makkelijk toegankelijk en biedt maar liefst 4 slaapkamers van 11m2, 28m2, 14m2 en 19m2! Verder is er nog de badkamer met toilet, lavabo en bad. Tot slot is er op de 2e verdieping nog een grote zolder, die op zijn beurt nog eens mogelijkheid tot 2 à 3 slaapkamers heeft. U merkt het al, deze villa in betonstructuur, komt in aanmerking voor kopers op zoek naar woonst in combinatie met praktijk-, winkel-, stockageruimte of zelfstandige activiteit of gewoon ideaal voor een groot gezin! De ideale ligging op wandelafstand van het station te Burst op 700 meter, bushalte op 80m en vlotte verbinding naar de E40 oprit Erpe-Mere (op 3 km) krijgt u er bovenop! Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 410.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.122,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
12 m²
|
| Bureau |
12 m²
|
| Living |
47 m²
bestaande uit salon en eetruimte
|
| Keuken |
11 m²
|
| Bijkeuken |
13 m²
bijkeuken met technische berging
|
| Terras |
20 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
32 m²
met sectionaalpoort
|
| Stapelruimte |
25 m²
zolderruimte boven garage
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
28 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
5 m²
bad, toilet, lavabo
|
| Toilet |
2 m²
toilet in badkamer
|
| Nachthall |
15 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
72 m²
2 tot 3 extra slaapkamers mogelijk
|
| EPC |
349 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230505-0002883788-RES-1
|
| Label |
|
349 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
834 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Grondwaterput |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
cv op mazout
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Algemene staat |
Te moderniseren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|