Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Affligem (Teralfene): lichtrijke half open bebouwing op zeer gunstige ligging!
Woning voor € 410.000
Aarhulst 42,
1790
Affligem
Bekijk op kaart
Ref: 6530C
/73/3746000073000014839.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014832.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014836.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014834.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014835.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014837.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014838.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014840.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014841.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014833.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014842.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014843.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014844.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014845.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014846.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014847.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014848.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014849.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014850.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014851.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014852.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014853.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014854.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014855.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014856.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014857.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014858.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014859.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014860.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014861.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014862.jpg/Foobar)
/73/3746000073000014863.jpg/Foobar)
Op een zeer gunstige en toch rustige ligging, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer scholen en winkels, vonden wij voor u deze 3 gevelwoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en ruime oprit. Via de inkomhal heeft men toegang tot de badkamer op het gelijkvloers, bestaande uit douche, wasbak en gastentoilet. Vervolgens is er de inpandige en ruime garage met sectionaalpoort. Op de 1e verdieping is er de tvhoek (met gezellige openhaard), eetruimte en vervolgens de open keuken. Deze professionele belevingskeuken is beslist de eyecatcher van de woning; voorzien van alle toestellen van Siemens, veel opbergruimte, apart werkblad gecombineerd met eethoek of workspace (ingebouwde stopcontacten verwerkt in het werkblad). Bovendien is er de mogelijkheid om te werken met rechtstreeks zicht op zonneterras en tuin, dankzij de uitschuifbare raampartijen. Er is nog een aparte toegang via de zijpoort. Tot slot bevinden zich op de 2e verdieping de 3 slaapkamers, 2e badkamer (voorzien van hoekbad, toilet en lavabo) en zolder. Deze lichtrijke woning biedt een gunstig epc-label C (278 kWh/M2 jaar) en een vlotte verbinding met de E40 op 3 km en op 1,4 km van het station Liedekerke. Kortom, ideaal voor wie rust wenst te combineren met een vlotte bereikbaarheid! Contacteer Lenny 0478/555123 of 053/789936 voor een bezoek ter plaatse!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 410.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 857,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
5 m²
voorzien van toilet, lavabo en douche
|
| Garage |
23 m²
|
| Woonkamer |
27 m²
met gezellige openhaard
|
| Terras |
30 m²
|
| Zolder |
35 m²
|
| Tuin |
56 m²
|
| Hall |
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
30 m²
professionele belevingskeuken
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
12
|
| Slaapkamer |
9
|
| Slaapkamer |
10
|
| Badkamer |
6 m²
voorzien van toilet, lavabo en hoekbad
|
| Nachthall |
6 m²
|
| EPC |
278 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230330-0002853692-RES-1
|
| Label |
|
278 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
278 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Elektriciteit |
enkele kleine opmerkingen
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
professionele belevingskeuken!
|
| Ramen |
PVC
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|