Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

AALST: NIEUWBOUWWONING AAN 6% MOGELIJK! Energiezuinig met E-peil 16!

Nieuwbouwwoning voor € 399.000

Rozenweg 24, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6524C

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
196 m² grondopp.
EPC: 16 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2023

Nieuwbouwwoning op een rustige en toch uiterst gunstige ligging te Aalst.  Alle vereiste vergunningen zijn aanwezig en lastenboek kan ingekeken worden.   Woning wordt afgeleverd volledig afgewerkt, voorzien van warmtepomp met actieve koeling, ventilatiesysteem D, hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen.
Indeling: inkomhal, apart toilet en lavabo, inpandige garage en berging/wasruimte.  Vervolgens is er de leefruimte met open keuken en aparte zithoek.  Op de 1e verdieping; nachthal, slaapkamer 1, badkamer met bad, en dubbele lavabo, apart toilet, aparte berging, bureauruimte, slaapkamer 2.  Op de 2 verdieping; slaapkamer 3, 2e badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet (3e).  Vervolgens is er nog een 4e slaapkamer.  Tot slot is er de zolderruimte. 
 Prijs wordt uitgesplitst in grondwaarde (125.000 eur à 12%) en constructiewaarde (274.000 eur à 6%).
Prijs is exclusief aansluitingskosten en electriciteit.  U bent op zoek naar een nieuwbouwwoning die volledig afgewerkt wordt afgeleverd?  Contacteer Lenny op 0478/555123 of 053/789936 voor meer info en bespreking lastenboek. 

 

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
€ 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2,00

Gelijkvloers

Hall
5 m²
Toilet
2 m²
gastentoilet met wasbak
Garage
18 m²
Living
51 m²
eetruimte met open keuken en salon
Terras
11,7 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthall
8 m²
Toilet
2 m²
Berging
2 m²
Badkamer
6 m²
bad en dubbele lavabo
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Bureau
8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
20 m²
Badkamer
5 m²
toilet, inloopdouche en lavabo
Slaapkamer
23 m²

Verdieping 3

Zolder
23 m²

EPC
16 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
16 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
196 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwaterput
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
hoogrendementsglas
Keuken
volledig geïnstalleerd
Ramen
PVC
Verwarming
warmtepomp

Bouwjaar
2023
Beschikbaar
Bij oplevering
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing