Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
In het hart van Aalst: Exclusieve loft met optie bureau/praktijkruimte in Residentie Kastanjevesten!
Loft voor € 469.000
Keizersplein 40/5,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6562
/73/3746000073000016308.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016331.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016366.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016372.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016312.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016313.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016320.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016316.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016325.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016324.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016326.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016322.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016330.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016332.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016334.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016336.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016339.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016341.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016345.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016359.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016346.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016350.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016351.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016352.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016354.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016355.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016356.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016357.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016369.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016371.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016414.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016374.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016376.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016416.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016415.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016377.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016380.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016381.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016382.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016383.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016385.jpg/Foobar)
/73/3746000073000016413.jpg/Foobar)
Op deze residentiële ligging vonden wij voor u deze loft met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231m2!
Deze lichtrijke loft is voorzien van inkomhall, ruime woonkamer bestaande uit eetkamer en salon ( in zijn totaliteit 118m2!). Verder is er de bureauruimte, aparte slaapkamer, dressing die ook perfect geschikt is voor 2e slaapkamer. Absolute eyecatcher is de belevingskeuken. Aansluitend is er de bijkeuken met wasberging, vernieuwde badkamer voorzien van douche en lavabo. Tot slot nog een apart toilet met lavabomeubel. Daarenboven is er een mogelijkheid om hier een opsplitsing (professioneel/privé) te maken als praktijkruimte en dit volledig afgescheiden van de privéwoonst met bovendien een aparte ingang (klanten kunnen het kantoorgedeelte rechtstreeks bereiken via de lift), tevens fiscaal interessant voor VRIJE BEROEPERS, ZELFSTANDIGEN.
Dit pand is voorzien van luxueuze materialen, parket 'Versailles', ELECTRICITEIT IS VOLLEDIG CONFORM, GUNSTIG EPC MET B-LABEL, ASBESTVELIG. 2 ruime ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel mogelijk om aan te kopen. Ook mogelijkheid tot buiten- of inpandig terras (zie foto's), zowel voorkant als achterkant, reeds unaniem toegestemd door algemene vergadering. Maandelijkse kosten gemiddeld 112 eur (syndicus, brandverzekering algemene delen, onderhoud lift, onderhoud algemene delen).
Dit pand met vele troeven, gelegen op een TOPLOCATIE, maakt het uiterst interessant voor iemand die ruimte wil én het centrum onmiddellijk wil inkunnen met daarenboven potentieel om kantoor/praktijkruimte te combineren met privéwoonst! Mogelijkheid tot parking voor klanten kan achteraan het gebouw (gedurende kantooruren) alsook op de Keizershallen.
Mobiscore 9,3/10; winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse en overtuig uzelf van deze unieke woonst!
Deze lichtrijke loft is voorzien van inkomhall, ruime woonkamer bestaande uit eetkamer en salon ( in zijn totaliteit 118m2!). Verder is er de bureauruimte, aparte slaapkamer, dressing die ook perfect geschikt is voor 2e slaapkamer. Absolute eyecatcher is de belevingskeuken. Aansluitend is er de bijkeuken met wasberging, vernieuwde badkamer voorzien van douche en lavabo. Tot slot nog een apart toilet met lavabomeubel. Daarenboven is er een mogelijkheid om hier een opsplitsing (professioneel/privé) te maken als praktijkruimte en dit volledig afgescheiden van de privéwoonst met bovendien een aparte ingang (klanten kunnen het kantoorgedeelte rechtstreeks bereiken via de lift), tevens fiscaal interessant voor VRIJE BEROEPERS, ZELFSTANDIGEN.
Dit pand is voorzien van luxueuze materialen, parket 'Versailles', ELECTRICITEIT IS VOLLEDIG CONFORM, GUNSTIG EPC MET B-LABEL, ASBESTVELIG. 2 ruime ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel mogelijk om aan te kopen. Ook mogelijkheid tot buiten- of inpandig terras (zie foto's), zowel voorkant als achterkant, reeds unaniem toegestemd door algemene vergadering. Maandelijkse kosten gemiddeld 112 eur (syndicus, brandverzekering algemene delen, onderhoud lift, onderhoud algemene delen).
Dit pand met vele troeven, gelegen op een TOPLOCATIE, maakt het uiterst interessant voor iemand die ruimte wil én het centrum onmiddellijk wil inkunnen met daarenboven potentieel om kantoor/praktijkruimte te combineren met privéwoonst! Mogelijkheid tot parking voor klanten kan achteraan het gebouw (gedurende kantooruren) alsook op de Keizershallen.
Mobiscore 9,3/10; winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse en overtuig uzelf van deze unieke woonst!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 469.000
|
Verdieping -1
| Garage |
2 staanplaatsen optioneel bij aan te kopen
|
Verdieping 4
| Hall |
6 m²
|
| Badkamer |
5 m²
voorzien van douche en lavabo
|
| Slaapkamer |
15 m²
dressing/slaapkamer
|
| Hall |
10 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
lichtrijk en voorzien van prachtige parket
|
| Eetkamer |
78 m²
|
| Toilet |
5 m²
toilet en lavabomeubel
|
| Keuken |
27 m²
|
| Bijkeuken |
6 m²
bijkeuken en wasberging
|
| EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220704-0002634753-RES-1
|
| Label |
|
189 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
260 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
CONFORM
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele cv op aardgas en airco installatie koelen en warmen
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|