Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

In het hart van Geraardsbergen: te renoveren woning met mogelijkheid tot 3 tot 4 slpks, mooie tuin!

Woning voor € 105.000

Hunnegemstraat 4, 9500 Geraardsbergen Bekijk op kaart
Ref: 6577

Delen

2 slaapkamers
128 m² woonopp.
180 m² grondopp.
EPC: 465 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1899

Deze totaal te renoveren woning, met authentieke elementen, bevindt zich op 100 m van het station te Geraardsbergen en is bijgevolg gelegen in het hart van Stad Geraardsbergen, omringd door scholen, winkels, openbaar vervoer, supermarkten.....
Via de aparte inkomhal is er toegang tot het salon, vervolgens is er de leefruimte en toegang tot de kelder.  Achterliggend is er de keuken en douchebad.  Vervolgens is er de veranda met toegang tot het terras en de tuin.  Op de eerste verdieping is er een overloop/slaapkamer, vervolgens is er de 2e  slaapkamer.  Tot slot biedt de zolder mogelijkheid om nog zelfs 3 slaapkamers in onder te brengen.  Deze woonst ,met zijn karaktervolle elementen, kan mits de nodige renovatie uitgewerkt worden tot een unieke woonst!  Contacteer ons voor een bezoek op  053/789936.

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
€ 105.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 240,00

Verdieping -1

Kelder
10 m²

Gelijkvloers

Hall
6 m²
Living
19 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
12 m²
Veranda
17 m²
Tuin
81 m²
Terras
7 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
18 m²

Verdieping 2

Zolder
30 m²

EPC
465 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230823-0002970106-RES-1
Label
epc waarde e
465 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
180 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
25 m
Diepte grond
40 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Keuken
Niet geïnstalleerd
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
1899
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja