Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Aalst: modern gerenoveerde woning 4 slaapkamers, 2 badkamers, veranda en stadstuin in rustige buurt.

Woning voor € 329.000

Petrus Van Nuffelstraat 42, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6568C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
115 m² woonopp.
115 m² grondopp.
EPC: 179 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Op een rustige en toch geografisch interessante locatie, vonden wij voor u deze modern gerenoveerde woning met 4 slaapkamers.  Vooreerst is er de aparte inkomhall met gastentoilet.  Vervolgens is er de leefruimte met open keuken.  Naast de keuken is er alvast een 1e slaapkamer, met als absolute eyecatcher de pivoterende deur!  Aansluitend is er de doucheruimte met lavabo.  Vanuit de gezellige leefruimte heeft men zicht op de veranda en de achterliggende stadstuin met tuinhuis.  Op de eerste verdieping is er de masterbedroom en de badkamer.  De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet en moderne inloopdouche alsook wasberging.  Op de 2e verdieping bevinden zich tot slot de 3e en 4e slaapkamer.  Deze woning werd voorzien van een nieuw dak, CONFORME ELECTRICITEIT en een UITERST GUNSTIG EPC-LABEL B!  Deze gerenoveerde woning werd tevens voorzien van nieuwe ramen, nieuwe keuken en badkamers.  Gelegen op 150 meter van een basisschool en supermarkt, op 1,4 km van het station van Aalst.  Deze onmiddellijk instapklare woonst is absoluut een bezoekje waard!  Contacteer ons op 053/789936 of via Lenny 0478/555123.

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 489,00

Gelijkvloers

Hall
3 m²
Slaapkamer
6 m²
Doucheruimte
2 m²
aansluitend aan de gelijkvloerse slaapkamer
Keuken
20 m²
Living
20 m²
Toilet
2 m²
Veranda
14 m²
Terras
55 m²
stadstuin
Tuinhuis
4 m²

Verdieping 1

Nachthall
7 m²
Badkamer
10 m²
met aparte douche, toilet en dubbele lavabo
Slaapkamer
12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
10 m²

EPC
179 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231210-0003058512-RES-1
Label
epc waarde b
179 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
29 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlefoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
pannen dak
Loodgieterij
vernieuwd
Ramen
PVC
Sanitair
vernieuwd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten bebouwing
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen