Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Haaltert: charmante villa met 4 slpks, ruime garage en extra parkeergelegenheid, ditalles gelegen in een groene oase!

Villa voor € 659.000

Borrekent 47, 9450 Haaltert Bekijk op kaart
Ref: 6636

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
281 m² woonopp.
1.430 m² grondopp.
EPC: 238 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1995

Charmante villa in Denderhoutem bij Haaltert: gelegen op amper 4 km van station Haaltert en kortbij de oprit E40 te Aalst bevindt zich deze elegante woonst.  Stap binnen in een rustige en stijlvolle woning gelegen op een schilderachtige locatie te Denderhoutem, op Borrekent 47.   Een toonbeeld van ruimte, licht, tijdloze stijl en perfecte oriëntatie. Gebouwd met zorg in 1995, heeft deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.  Gunstig gelegen nabij het dorpscentrum, biedt de villa rust en gemak. De N45 en E40 zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals winkels en scholen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal, met een toilet, vestiaire en lavabo voor uw gasten. De leefruimte is licht en gastvrij, met een gezellige open haard. Een aangrenzend bureau biedt een rustige werkplek met uitzicht op de omgeving. De keuken, onlangs vernieuwd, is voorzien van moderne apparatuur en een ontbijthoek met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Buiten vindt u een overdekt terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Een dubbele garage met elektrische poort biedt ruimte voor uw voertuigen en extra opslag. Er is ook een handige bergruimte naast de keuken, ideaal voor de wasmachine en voorraad. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers. Een geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte.  Met een oprit voor meerdere voertuigen en een alarmsysteem biedt deze woning comfort en gemoedsrust.  De woning beschikt over een EPC LABEL C en is asbestveilig.  Neem vandaag nog contact met ons op via 053789936 of 0478/555123 voor een bezichtiging en ontdek de charme van wonen op Borrekent 47.

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
€ 659.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.241,00

Gelijkvloers

Kamer
6 m²
Toilet
2 m²
Berging
4 m²
Garage
34 m²
met sectionaalpoort
Woonkamer
48 m²
ingedeeld in zithoek en eetplaats
Vestiaire
3 m²
Berging
7 m²
Keuken
23 m²
keuken met eetgelegenheid
Terras
7 m²
overdekt terras
Tuin
884 m²
Tuinhuis
13 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
23 m²
Nachthall
12 m²
Doucheruimte
8 m²
voorzien van douche en lavabo
Toilet
2 m²
Badkamer
10 m²
voorzien van dubbele lavabo en bad

EPC
238 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231011-00030033719-RES-2
Label
epc waarde c
238 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.430 m²
Bewoonbare opp.
281 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
20 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
70 m

Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
enkele kleine inbreuken
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Ramen
Hout
meranti
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1995
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
overeen te komen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven