Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Aalst: Te renoveren appartement met 2 slaapkamers inclusief terras nabij het centrum.

Appartement pour € 185.000

2/7, 9300 Aalst Voir sur la carte
Ref: 6772

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2 chambres à coucher
1 salle de bains
84 m² surf. habitable
158 m² sup. du terrain
CPE: 215 kWh/m2/an
année de construction: 1965

Cet appartement à rénover, d’une superficie de 84,76 m², est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, à distance de marche du centre d’Alost.
Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, à la gare et à diverses autres commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un débarras pratique ainsi que d’une terrasse. Sa configuration offre de nombreuses possibilités de rénovation afin de l’adapter à vos goûts et aux normes actuelles.
Idéal comme premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation avec potentiel dans un emplacement recherché.
Actuellement loué pour un loyer total de 645 euros par mois.
AUCUN FRAIS DE SYNDIC ! Frais de rédaction de l’acte de base et du géomètre : 907,50 € + 300 €. Possibilité d’achat d’un garage pour 25.000 €. Ascenseur présent dans l’immeuble. Cave incluse dans le prix.
Prenez rendez-vous pour une visite au 053/78.99.36.

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prix
€ 185.000

Étage 2

Hall
5,7 m²
Living
24 m²
Chambre à coucher
11,2 m²
Chambre à coucher
15,4 m²
Salle de bains
5 m²
Remise
1,5 m²
WC
1,2 m²
Cuisine
8,2 m²
Terrasse
2 m²

PEB
215 kWh/m2/an
Réf CPEB
20260220-0003807483-RES-1
Label
epc valeur c
215 kWh/m2/an

Pièces communes

Réf CPE
20260220-0003806790-GD-1

Surface terrain
158 m²
Surface habitable
84 m²

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Videofoon
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Non-équipée

Étage
2
Année de construction
1965
Etat général
Très bon
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Oui
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Score de bâtiment info
C
Score de parcelle info
C
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non renseigné
Registre des mesures
Oui