Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erembodegem : Spacieuse maison à rénover avec garage, atelier, 4 chambres et jardin.
Maison pour € 350.000
Geraardsbergsesteenweg 97,
9320
Erembodegem
Voir sur la carte
Ref: 6775CC
/73/a9309434c65c3a7b810ac7325667d570bce9bb4fd2ef616c1bd965cf4d2c9b63.jpg/Foobar)
/73/9acda5233e1ee3ee84d30b5eb1fb6db80a473605f26dbca6a983a0d3cfa86472.jpg/Foobar)
/73/27aa60aafc36b225b77d2d686a532076a0328676aa671bc5487e3a3277fdbcfb.jpg/Foobar)
/73/1d4046d2591d505328896a09cd9ae5eebd81494a0c6a98bf874d2901d5565de9.jpg/Foobar)
/73/0a4543095ec05b3f050049f508f83a35d3e4a871fe9946d1b86459741464ac7b.jpg/Foobar)
/73/766060c1303960ee56b6d535440fb353e89381778617ad2b89deb78fda034a95.jpg/Foobar)
/73/6e0cc98f90952dc6643e3bdc3a415235736f7b0d1162f80715bab5420f9ce2ab.jpg/Foobar)
/73/7f16161354ae26c3986d5f84779e1627863c0caa346ecbac7e9a7ac41a106080.jpg/Foobar)
/73/02d9091f6f68962b71feee0187f4eab9b7f728a1b42d0b9b59c24d4e5a72d92a.jpg/Foobar)
/73/33e9a5e90e813b649107be8c14edfef9d0ebaf10beafbd111fca128935682db0.jpg/Foobar)
/73/4fca32fe4a24395f20e6a5261978c3866d938d9f4f981adfd726ef08e4a39421.jpg/Foobar)
/73/cca72cf6d57cd7c0175297be4c7c67e7d6792ca4d2a3a633c2563b3181883af3.jpg/Foobar)
/73/51b9f9139daf3b8b2e451e0a12bf6f2abe3761d075769728538cabbc247b9c72.jpg/Foobar)
/73/eeb86d5c9fae90df7f370286e2ea2854e2e10c3cdd6134bb52629b3caffc2c01.jpg/Foobar)
/73/5061398f8a0f227b96c185c0656d0563b2d1682698d9ae19eb8205f4670c70ea.jpg/Foobar)
/73/bc5ae184f193751f5c8e639fca7193c88ad70ce286acc8fb74eef2f18d88ce34.jpg/Foobar)
/73/73c54b2b602318cfc92b1f2baf111afd1ec4964b9af67aa281d42a733a4a6292.jpg/Foobar)
/73/fa74560f27476be4aa25e4c0d3d2eccf6a67b99a0ea756ca1a144afd20be0de7.jpg/Foobar)
/73/fddfed2fb6fc03bd07fff65f17bb5db7a4f89ba6b766f02efb0bde625390e9a7.jpg/Foobar)
/73/b6aa1412a86c9bc15861fcc33611758290b89708c89f58012542e130c859cbc5.jpg/Foobar)
/73/97e165a78e2751ac1fc78791fe06dc05c67d782d9472cf985f921d6541e5fd33.jpg/Foobar)
/73/c297dbafe2d229e6454bfe87802e939dea2f5241b557f57c401bf753dc942f04.jpg/Foobar)
/73/936dc6908dab97ce8eb3ba52f2cbfc2e214f1feef58eab700e45aebf03f947bb.jpg/Foobar)
/73/e5d4b394c096bdca57066e9111b9d1e47a7e6fcf2e00682742ba077832fa621a.jpg/Foobar)
/73/2137fe92ef7716a75c7e5b9d368207a781ae985ae31aabb300a867832ba2df3d.jpg/Foobar)
Une maison à moderniser, située à proximité de la gare d’Erembodegem, offre de nombreuses possibilités avec ses 367 m² de surface habitable, idéale pour ceux qui savent apprécier l’espace et le potentiel.
La maison dispose d'une disposition pratique et constitue une base solide pour la rénovation. Grâce au garage spacieux, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire et de places de stationnement, un atout indéniable dans cette région. De plus, il y a un grand espace de travail, idéal pour ceux qui ont une entreprise et souhaitent travailler depuis chez eux, ou comme espace de stockage combiné avec un logement pour un petit indépendant.
L'emplacement est particulièrement intéressant : facilement accessible et à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cela rend la maison non seulement adaptée à une occupation personnelle, mais aussi comme investissement.
En résumé, une opportunité idéale pour les acheteurs bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec un avenir.
Atouts :
📞 053/78.99.36
✉️ aalst@woonbemiddeling.com
La maison dispose d'une disposition pratique et constitue une base solide pour la rénovation. Grâce au garage spacieux, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire et de places de stationnement, un atout indéniable dans cette région. De plus, il y a un grand espace de travail, idéal pour ceux qui ont une entreprise et souhaitent travailler depuis chez eux, ou comme espace de stockage combiné avec un logement pour un petit indépendant.
L'emplacement est particulièrement intéressant : facilement accessible et à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cela rend la maison non seulement adaptée à une occupation personnelle, mais aussi comme investissement.
En résumé, une opportunité idéale pour les acheteurs bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec un avenir.
Atouts :
- Garage et atelier présents, accessibles par une porte sectionnelle
- Bureau séparé à côté de l'atelier
- Entrée séparée pour les clients et pour la maison privée
- Gare de Haaltert à 300 m
- Extension possible jusqu'à 6 chambres
📞 053/78.99.36
✉️ aalst@woonbemiddeling.com
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 350.000
|
| RC (non indexé) |
€ 785
|
Rez-de-chaussée
| Garage |
42 m²
|
| Magasin |
106 m²
|
| Cuisine |
20 m²
|
| Hall |
13 m²
|
| Living |
16 m²
|
| Salle à manger |
14 m²
|
| Véranda |
14 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Bureau |
22 m²
|
| Jardin |
130 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
6 m²
|
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
Étage 2
| Hall de nuit |
6 m²
|
| Grenier |
82 m²
|
| PEB |
654 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260419-0003850793-RES-1
|
| Label |
|
654 kWh/m2/an
| Surface terrain |
420 m²
|
| Surface habitable |
367 m²
|
| Largeur bâtiment |
13 m
|
| Largeur terrain |
13 m
|
| Profondeur bâtiment |
24 m
|
| Profondeur terrain |
34 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Ventilation Centralisée
chaudière au mazout
|
| Cuisine |
Non-équipée
|
| Année de construction |
1930
|
| Type de construction |
2 façades
|
| Etat général |
à rénover
|
| Disponible |
a l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
| Registre des mesures |
Oui
|