Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
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Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst : Grande maison avec potentiel
Maison pour € 239.000
Bredestraat 5,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6791CCC
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À Alost, cette spacieuse maison avec 4 chambres et une surface habitable d’environ 171 m² est disponible. Elle dispose d’une distribution pratique, d’une agréable luminosité naturelle ainsi que d’une grande terrasse, offrant un espace idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Grâce à ses beaux volumes, la maison offre de nombreuses possibilités et peut être modernisée selon vos goûts et vos besoins. La toiture a déjà été rénovée et l’installation électrique est conforme.
Le PEB actuellement en classe F peut être amélioré grâce à des petites interventions ciblées, avec la possibilité d’atteindre un PEB de classe D.
L’emplacement constitue également un atout majeur : la gare d’Alost se trouve à environ 600 mètres et un arrêt de bus est situé à proximité. Les commerces, écoles et autres commodités sont également facilement accessibles.
Une maison spacieuse de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer un logement entièrement à leur goût.
📞 Contactez-nous pour une visite au 053/78.99.36.
La photo de la façade avant est une visualisation numérique et ne reflète pas l’état actuel du bien. L’aménagement de la terrasse est également une visualisation numérique et sert uniquement d’inspiration.
Grâce à ses beaux volumes, la maison offre de nombreuses possibilités et peut être modernisée selon vos goûts et vos besoins. La toiture a déjà été rénovée et l’installation électrique est conforme.
Le PEB actuellement en classe F peut être amélioré grâce à des petites interventions ciblées, avec la possibilité d’atteindre un PEB de classe D.
L’emplacement constitue également un atout majeur : la gare d’Alost se trouve à environ 600 mètres et un arrêt de bus est situé à proximité. Les commerces, écoles et autres commodités sont également facilement accessibles.
Une maison spacieuse de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer un logement entièrement à leur goût.
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La photo de la façade avant est une visualisation numérique et ne reflète pas l’état actuel du bien. L’aménagement de la terrasse est également une visualisation numérique et sert uniquement d’inspiration.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 239.000
|
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
23 m²
|
| Living |
42,6 m²
|
| Remise |
4 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Terrasse |
16 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
11,4 m²
|
| Chambre à coucher |
24,6 m²
|
| Salle de bains |
4,8 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
21,7 m²
|
| PEB |
744 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260111-0003772318-RES-1
|
| Label |
|
744 kWh/m2/an
| Surface terrain |
120 m²
|
| Surface habitable |
171 m²
|
| Largeur bâtiment |
9 m
|
| Largeur terrain |
9 m
|
| Profondeur bâtiment |
12 m
|
| Profondeur terrain |
8 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
9 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Pellets
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Type de construction |
2 façades
|
| Etat général |
A rafraîchir
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|