Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst : Spacieux appartement de 2 chambres avec balcon orienté au sud
Appartement pour € 265.000
hertshage 4/14,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6813
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à Alost se trouve cet spacieux appartement au troisième étage. Avec deux chambres, un agréable espace de vie et un balcon orienté sud, l'appartement offre une disposition pratique et beaucoup de confort.
Le salon spacieux et lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon chaleureux et une salle à manger. La cuisine ouverte y est directement reliée et forme, avec le salon, un espace de vie agréable.
De plus, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un débarras attenant qui peut parfaitement servir de dressing. Il y a également une buanderie séparée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le balcon orienté sud est un bel atout et offre un agréable endroit pour profiter du soleil et de l'air frais.
L'emplacement est également particulièrement pratique. Commodités, transports en commun et routes de connexion importantes se trouvent à proximité. De plus, la gare d'Aalst est accessible à pied, ce qui rend l'appartement intéressant pour les navetteurs.
Atouts de cet appartement :
L'appartement est actuellement loué pour 625€/mois, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement avec un rendement immédiat.
Charges générales de 210€ par mois, comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'assurance incendie des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, une disposition pratique et un emplacement favorable à Aalst.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au 053/78 99 36.
Le salon spacieux et lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon chaleureux et une salle à manger. La cuisine ouverte y est directement reliée et forme, avec le salon, un espace de vie agréable.
De plus, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un débarras attenant qui peut parfaitement servir de dressing. Il y a également une buanderie séparée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le balcon orienté sud est un bel atout et offre un agréable endroit pour profiter du soleil et de l'air frais.
L'emplacement est également particulièrement pratique. Commodités, transports en commun et routes de connexion importantes se trouvent à proximité. De plus, la gare d'Aalst est accessible à pied, ce qui rend l'appartement intéressant pour les navetteurs.
Atouts de cet appartement :
- Salon spacieux et lumineux
- 2 chambres
- Balcon orienté sud
- Buanderie séparée
- Espace de rangement supplémentaire dans la chambre, idéal comme dressing
- Accessibilité aisée
- Label PEB C
- sans amiante
L'appartement est actuellement loué pour 625€/mois, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement avec un rendement immédiat.
Charges générales de 210€ par mois, comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'assurance incendie des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, une disposition pratique et un emplacement favorable à Aalst.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au 053/78 99 36.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 265.000
|
| RC (non indexé) |
€ 637
|
Étage 3
| Hall |
5 m²
|
| Cuisine |
8,5 m²
|
| Living |
24 m²
|
| Hall |
10 m²
|
| Chambre à coucher |
9 m²
|
| Chambre à coucher |
18 m²
|
| Laverie |
1,5 m²
|
| WC |
1,5 m²
|
| Salle de bains |
3 m²
|
| Remise |
3 m²
|
| PEB |
269 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20261005-0003968782-RES-2
|
| Label |
|
269 kWh/m2/an
Pièces communes
| Réf CPE |
20220809-0002653233-GD-1
|
| Surface terrain |
74 m²
|
| Surface habitable |
74 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Étage |
3
|
| Année de construction |
2000
|
| Etat général |
Très bon
|
| Meublé |
Non
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Oui
|