Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Lede (Wanzele): ruime en mooi gerenoveerde woning met achterliggend atelier en tuin en parking.
Woning met magazijn voor € 469.000
Watermolenstraat 5,
9340
Lede
Bekijk op kaart
Ref: 6622
/73/3746000073000020619.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020699.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020637.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020610.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020613.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020615.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020617.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020612.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020618.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020622.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020624.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020625.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020626.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020631.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020642.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020635.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020636.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020639.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020641.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020611.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020648.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020649.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020643.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020644.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020646.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020650.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020651.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020654.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020655.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020657.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020659.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020660.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020661.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020662.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020663.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020664.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020665.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020666.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020667.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020669.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020671.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020672.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020674.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020675.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020676.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020679.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020680.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020681.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020683.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020682.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020688.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020689.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020690.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020691.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020693.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020695.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020705.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020696.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020700.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020701.jpg/Foobar)
Deze ruime woning beschikt over een grote sectionaalpoort om verschillende camionettes toegang en parkeerplaats te bieden naar het achterliggend atelier.
Indeling: via de aparte inkomhal is er toegang tot het bureau, apart toilet, kelder. Vervolgens is er de lichtrijke keuken met eetplaats en bijkeuken. De keuken is werkelijk een parel en voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er de leefruimte bestaande uit eetplaats en salon. De tvhoek beschikt tevens over doorzichtige openhaard met glaswanden wat zorgt voor extra gezelligheid. Op de 1e verdieping is er een wasberging, apart toilet, badkamer met moderne inloopdouche, ligbad en 2 aparte lavabo's. tot slot nog 3 slaapkamers van 18m2, 9m2 en 27m2. Als absolute troef is er de studio op de 2e verdieping met leefruimte van 34,5m2, aparte slaapkamer, aparte lavabo en voorziening airco!
Via de grote binnenkoer is er toegang tot het atelier en de achterliggende tuin. Het atelier is voorzien van een ruimte beneden van 100m2 en op de 1e verdieping nog een zolderberging. Deze woning werd binnenin gerenoveerd met zeer degelijke materialen; glazen deuren, moderne en volledig geëquipeerde keuken en bijkeuken, knap gerenoveerde badkamer op de 1e verdieping, volledig uitgewerkte studio, electriciteit conform, cv op aardgas, epc C-label. U bent op zoek naar een ruime woonst waar iedereen van het gezin zijn eigen plekje heeft?
Of wenst u een woonst combineren met atelier/praktijkruimte met aparte ingang voor klanten? Of samenwonen met familie en omvormen atelier tot uitbreiding woonst? Dan is dit pand absoluut een bezoekje waard! Aankoop kan hier ook gebeuren via aandelen waardoor u als koper de registratiekosten kunt besparen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936 of via Lenny 0478/555123. Gunstige ligging met aanbod scholen in de straat, bushalte, treinhalte Serskamp, winkels en supermarkten bevinden zich in de korte nabijheid.
Indeling: via de aparte inkomhal is er toegang tot het bureau, apart toilet, kelder. Vervolgens is er de lichtrijke keuken met eetplaats en bijkeuken. De keuken is werkelijk een parel en voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er de leefruimte bestaande uit eetplaats en salon. De tvhoek beschikt tevens over doorzichtige openhaard met glaswanden wat zorgt voor extra gezelligheid. Op de 1e verdieping is er een wasberging, apart toilet, badkamer met moderne inloopdouche, ligbad en 2 aparte lavabo's. tot slot nog 3 slaapkamers van 18m2, 9m2 en 27m2. Als absolute troef is er de studio op de 2e verdieping met leefruimte van 34,5m2, aparte slaapkamer, aparte lavabo en voorziening airco!
Via de grote binnenkoer is er toegang tot het atelier en de achterliggende tuin. Het atelier is voorzien van een ruimte beneden van 100m2 en op de 1e verdieping nog een zolderberging. Deze woning werd binnenin gerenoveerd met zeer degelijke materialen; glazen deuren, moderne en volledig geëquipeerde keuken en bijkeuken, knap gerenoveerde badkamer op de 1e verdieping, volledig uitgewerkte studio, electriciteit conform, cv op aardgas, epc C-label. U bent op zoek naar een ruime woonst waar iedereen van het gezin zijn eigen plekje heeft?
Of wenst u een woonst combineren met atelier/praktijkruimte met aparte ingang voor klanten? Of samenwonen met familie en omvormen atelier tot uitbreiding woonst? Dan is dit pand absoluut een bezoekje waard! Aankoop kan hier ook gebeuren via aandelen waardoor u als koper de registratiekosten kunt besparen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936 of via Lenny 0478/555123. Gunstige ligging met aanbod scholen in de straat, bushalte, treinhalte Serskamp, winkels en supermarkten bevinden zich in de korte nabijheid.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 469.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 815,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
21 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Keuken |
31 m²
|
| Bijkeuken |
5 m²
|
| Living |
45 m²
bestaande uit eetplaats en zithoek
|
| Bureau |
13 m²
|
| Magazijn |
100 m²
|
| Tuin |
231 m²
|
| Binnenkoer |
120 m²
|
Verdieping 1
| Stapelruimte |
15 m²
boven atelier
|
| Wasplaats |
14 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Nachthall |
14 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
27 m²
kan opgesplist worden in 2 kamers
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
14 m²
2 aparte lavabo's, inloopdouche, ligbad
|
Verdieping 2
| Studio |
35 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
lavabo
|
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230215-0002811497-RES-2
|
| Label |
|
298 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
651 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Breedte huis |
24 m
|
| Breedte grond |
24 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
69 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1952
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|