Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: op een rustige en doch uiterst interessant ligging bevindt zich deze ruime villa, kortbij het industriepark en de ring van Aalst, alsook het centrum.
Open bebouwing voor € 795.000
Losweg 28,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6619
/73/3746000073000021869.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021805.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021853.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021861.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021807.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021809.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021812.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021811.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021830.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021829.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021828.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021814.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021816.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021819.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021832.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021833.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021835.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021836.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021837.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021838.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021840.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021841.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021842.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021843.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021844.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021845.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021846.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021800.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021799.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021796.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021795.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021801.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021802.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021803.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021804.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021857.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021860.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021850.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021858.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021847.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021849.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021848.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021822.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021825.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021826.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021864.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021859.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021870.jpg/Foobar)
Gelegen op 2 km van het station te Aalst, kortbij (anderhalve tot 2 km) scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Tevens kortbij de Ring van Aalst, vonden wij voor u deze alleenstaande ruime villa, volledig onderkelderd en voorzien van 4 slaapkamers. Grote oprit voor de woonst voor 4 wagens en carport. Indeling woning: grote inkomhall met apart gastentoilet met tevens doorgang naar de 2 slaapkamers alsook een eerste badkamer op het gelijkvloers. Terug in de inkomhall, dankzij de glazen deuren is er rechtstreeks zicht op de tuin.
De leefruimte is gigantisch en ingedeeld als eetplaats, salon, ontbijtruimte en open keuken. Aansluitend is er de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers alsook een 2e badkamer, voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo. Vervolgens is er nog zolderberging. Achteraan de tuin is er een betonnen tuinhuis aanwezig waar ook de thuisbatterij staat verbonden aan 22 zonnepanelen. 5 airco-installaties (warm en koud) zijn voorzien met 4 buitenelementen. Tot slot beschikt deze woonst over een gunstig Epc label B en conforme electriciteit. Contacteer ons voor een bezoek via 053/789936.
De leefruimte is gigantisch en ingedeeld als eetplaats, salon, ontbijtruimte en open keuken. Aansluitend is er de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers alsook een 2e badkamer, voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo. Vervolgens is er nog zolderberging. Achteraan de tuin is er een betonnen tuinhuis aanwezig waar ook de thuisbatterij staat verbonden aan 22 zonnepanelen. 5 airco-installaties (warm en koud) zijn voorzien met 4 buitenelementen. Tot slot beschikt deze woonst over een gunstig Epc label B en conforme electriciteit. Contacteer ons voor een bezoek via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 795.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.188,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
185 m²
volledig onderkelderd (droog)
|
| Wijnkelder |
18 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
10 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Keuken |
15 m²
ingerichte keuken
|
| Bijkeuken |
7 m²
|
| Badkamer |
11 m²
met bad, aparte douche, wc en lavabo
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Tuin |
550 m²
met terras en tuinhuis, zuidelijk georiënteerd
|
| Garage |
25 m²
huidige garage wordt 4e slaapkamer
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| EPC |
131 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240624-0003292880-RES-1
|
| Label |
|
131 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
10 m²
|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
isolerend glas
|
| Dak |
natuurleien
|
| Elektriciteit |
elektronische meter
|
| Keuken |
ingerichte keuken
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
alle woonruimtes en slpks airco + verwarming
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open bebouwing
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|