Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Op een idyllische ligging te Roosdaal: te renoveren open bebouwing.
Woning voor € 245.000
Pinijzekets 14,
1760
Roosdaal
Bekijk op kaart
Ref: 6620
/73/3746000073000021151.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021154.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021164.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021163.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021159.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021161.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021162.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021165.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021167.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021168.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021169.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021170.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021171.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021172.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021173.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021175.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021176.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021177.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021178.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021179.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021180.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021156.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021181.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021155.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021148.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021146.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021153.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021145.jpg/Foobar)
Deze alleenstaande woning ligt in een rustige maar toch geografisch interessante ligging tussen Ninove en Brussel, op 4 km van het station Liedekerke. Kleuteronderwijs op 300 meter en middelbaar onderwijs op 3 km. Bushalte op 200 meter en supermarkten in de nabije omgeving. Indeling: vooraan komt men terecht in de leefruimte met aansluitend salon. Vervolgens is er de eetplaats met verder de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 24, 16 en 24m2 en de badkamer. Op de 2e verdieping is er nog een kleine bergzolder.
Links van de woning is er de garage, rechts van de woning is er stalling en berging. Momenteel is er enkel een buitentoilet. Deze totaal te renoveren woning komt tevens in aanmerking voor een energetische renovatie, zodat u kan aankopen aan 1% registratie, mits te voldoen aan de voorwaarden. de achterliggende grond behoort niet tot de woning. Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
Links van de woning is er de garage, rechts van de woning is er stalling en berging. Momenteel is er enkel een buitentoilet. Deze totaal te renoveren woning komt tevens in aanmerking voor een energetische renovatie, zodat u kan aankopen aan 1% registratie, mits te voldoen aan de voorwaarden. de achterliggende grond behoort niet tot de woning. Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 292,00
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
20 m²
|
| Living |
45 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Schuur |
5 m²
|
| Stapelruimte |
10 m²
|
| Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
5 m²
bergzolder
|
| EPC |
927 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240531-0003267608-RES-1
|
| Label |
|
927 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
36 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
11 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
pannendak
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
kachels op mazout
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|