Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Brakel: alleenstaande woning met groot bijgebouw/opslagruimte in een groene omgeving

Woning met magazijn voor € 259.000

Rekestraat 103, 9660 Brakel Bekijk op kaart
Ref: 6628

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
757 m² grondopp.
EPC: 741 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1972

Op een perceel van 11a80ca bevindt zich deze alleenstaande woning met grote achterbouw (voordien grootkeuken) die verschillende mogelijkheden te bieden heeft; extra gebouw als woonst voor een familielid (co-housing), atelier/opslagplaats.
Indeling: aparte inkom, lichtrijke en ruime living (30m2), keuken met aansluitend de eetkamer en doorgang naar te tuin gelegen rechts van de woning.  Vervolgens is er de badkamer voorzien van ligbad en lavabo, toilet is apart voorzien, en een slaapkamer.  Tevens op het gelijkvloers is er een bureauruimte of slaapkamer met doorgang naar het terras links van de woning.
Vervolgens is er de garage.  En tot slot is er de aparte toegang tot het atelier van 108m2, voorzien van koelcel en veel opslagplaats.
In de woning op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 extra slaapkamers van 10m2, 21m2 en 20m2. en een zolderruimte van 17m2.
Dit te renoveren pand beschikt over extra troeven zoals heel veel ruimte, gelegen in een schilderachtig groene omgeving en ditalles gecombineerd met een goede bereikbaarheid; bushalte schuinrechtover de woning op 50 m, bakker op 800 m, apotheker op 50m, basischool op 1km, crèche op 2km, supermarkt op 4,5km, centrum Geraardsbergen op 5 km, frituur en resto op 1,3km.  Tevens wordt dit perceel te koop aangeboden met als mogelijkheid het bouwen van 2 halfopen bebouwingen.  
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse! Wij begeleiden u graag met dit project!

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prijs
€ 259.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 659,00

Gelijkvloers

Hall
6 m²
Toilet
2 m²
Vestiaire
2 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
14 m²
Living
30 m²
Badkamer
4 m²
voorzien van ligbad en lavabo
Slaapkamer
19 m²
Bureau
15 m²
of slaapkamer
Garage
21 m²
Magazijn
108 m²
atelier met koelcel
Terras
436 m²
Tuin
261 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
21 m²
Slaapkamer
20 m²
Zolder
17 m²

EPC
741 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240312-0003172029-RES-1
Label
epc waarde f
741 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
757 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
25 m
Diepte huis
32 m
Diepte grond
37 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Dak
leien dak
Keuken
Geïnstalleerd
Ramen
Aluminium
Verwarming
Stookolie
cv op mazout

Bouwjaar
1972
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja