Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brakel: bouwgrond voor 2 halfopen bebouwingen in een idyllische omgeving!
Projectgrond voor € 259.000
Rekestraat 103,
9660
Brakel
Bekijk op kaart
Ref: 6628C
/73/3746000073000022265.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021535.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022266.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021492.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021493.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021494.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021495.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021496.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021497.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021498.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021499.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021500.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021501.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021502.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021503.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021504.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021505.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021506.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021507.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021508.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021509.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021510.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021511.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021512.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021513.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021514.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021515.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021516.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021517.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021518.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021519.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021520.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021521.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021522.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021523.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021524.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021525.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021526.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021527.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021528.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021529.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021530.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021531.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021532.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021491.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021533.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021490.jpg/Foobar)
Op een perceel van 11a80ca bevindt zich deze alleenstaande woning met grote achterbouw (voordien grootkeuken) die verschillende mogelijkheden te bieden heeft; extra gebouw als woonst voor een familielid (co-housing), atelier/opslagplaats.
Indeling: aparte inkom, lichtrijke en ruime living (30m2), keuken met aansluitend de eetkamer en doorgang naar te tuin gelegen rechts van de woning. Vervolgens is er de badkamer voorzien van ligbad en lavabo, toilet is apart voorzien, en een slaapkamer. Tevens op het gelijkvloers is er een bureauruimte of slaapkamer met doorgang naar het terras links van de woning.
Vervolgens is er de garage. En tot slot is er de aparte toegang tot het atelier van 108m2, voorzien van koelcel en veel opslagplaats.
In de woning op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 extra slaapkamers van 10m2, 21m2 en 20m2. en een zolderruimte van 17m2.
Dit te renoveren pand beschikt over extra troeven zoals heel veel ruimte, gelegen in een schilderachtig groene omgeving en ditalles gecombineerd met een goede bereikbaarheid; bushalte schuinrechtover de woning op 50 m, bakker op 800 m, apotheker op 50m, basischool op 1km, crèche op 2km, supermarkt op 4,5km, centrum Geraardsbergen op 5 km, frituur en resto op 1,3km. Tevens wordt dit perceel te koop aangeboden met als mogelijkheid het bouwen van 2 halfopen bebouwingen.
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse! Wij begeleiden u graag met dit project!
Indeling: aparte inkom, lichtrijke en ruime living (30m2), keuken met aansluitend de eetkamer en doorgang naar te tuin gelegen rechts van de woning. Vervolgens is er de badkamer voorzien van ligbad en lavabo, toilet is apart voorzien, en een slaapkamer. Tevens op het gelijkvloers is er een bureauruimte of slaapkamer met doorgang naar het terras links van de woning.
Vervolgens is er de garage. En tot slot is er de aparte toegang tot het atelier van 108m2, voorzien van koelcel en veel opslagplaats.
In de woning op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 extra slaapkamers van 10m2, 21m2 en 20m2. en een zolderruimte van 17m2.
Dit te renoveren pand beschikt over extra troeven zoals heel veel ruimte, gelegen in een schilderachtig groene omgeving en ditalles gecombineerd met een goede bereikbaarheid; bushalte schuinrechtover de woning op 50 m, bakker op 800 m, apotheker op 50m, basischool op 1km, crèche op 2km, supermarkt op 4,5km, centrum Geraardsbergen op 5 km, frituur en resto op 1,3km. Tevens wordt dit perceel te koop aangeboden met als mogelijkheid het bouwen van 2 halfopen bebouwingen.
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse! Wij begeleiden u graag met dit project!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 659,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Vestiaire |
2 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Living |
30 m²
|
| Badkamer |
4 m²
voorzien van ligbad en lavabo
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Bureau |
15 m²
of slaapkamer
|
| Garage |
21 m²
|
| Magazijn |
108 m²
atelier met koelcel
|
| Terras |
436 m²
|
| Tuin |
261 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Zolder |
17 m²
|
| EPC |
741 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240312-0003172029-RES-1
|
| Label |
|
741 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
757 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte huis |
32 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
leien dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
cv op mazout
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|