Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
In het hart van Ninove: woonst met een ziel, ruime parkeergelegenheid en apart aanpalend atelier.
Atelier met luxewoonst voor € 545.000
Bleekstraat 51,
9400
Ninove
Bekijk op kaart
Ref: 6624CC
/73/3746000073000021699.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021698.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021697.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021696.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021700.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021701.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021702.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021653.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021654.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021655.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021656.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021657.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021658.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021659.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021660.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021661.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021662.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021663.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021664.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021665.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021666.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021667.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021668.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021669.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021670.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021671.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021672.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021673.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021674.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021675.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021676.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021677.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021678.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021679.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021680.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021681.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021682.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021683.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021684.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021685.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021686.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021687.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021688.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021689.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021690.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021691.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021692.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021693.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021694.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021695.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021703.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021704.jpg/Foobar)
/73/3746000073000021705.jpg/Foobar)
U bent gesteld op privacy en rust gecombineerd met onmiddellijke bereikbaarheid in het centrum? Dan is deze verborgen parel ongetwijfeld wat u zoekt!
Links is er de ruime woonloft en rechts is er een aparte ingang tot een groot atelier met bureau.
INDELING LOFT: u komt binnen in een ruime inkom voorzien van vestiaire en toilet. Links de inpandige garage voor 2-3 wagens en ruime wasberging.
Wat meteen opvalt is het ruimtelijk gevoel bij het betreden van deze woonst! Vervolgens is er de leefruimte (van 84m2!) met open keuken en zicht op de binnentuin met pergola. Aansluitend aan de keuken is er de aparte keukenberging met doorgang naar het naastliggend atelier. Aansluitend aan de leefruimte is er een aparte slaapkamer met toilet en lavabo aanwezig. Wanneer men de leefruimte doorstapt is er steeds connectie met de binnentuin dankzij de vele raampartijen.
Een opvallend accent is de inkijk naar de bovenverdieping wat het ruimtelijk loftgevoel extra onderstreept!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 22m2 en 12m2 en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.
In de binnentuin (100m2) is het zalig genieten van een groene en stille oase in het hart van de stad.
INDELING ATELIER: aparte klanteninkom, atelier van 105m2 groot, vervolgens is er nog een bureauruimte van 25m2 dat momenteel dienst doet als bureau. Van hieruit is er tevens connectie met de binnentuin en toegang tot het privégedeelte.
Dit pand is ideaal voor iemand die zijn werkplek kortbij en toch gescheiden wil van de privéwoonst.
Parkeergelegenheid voor klanten in de straat. Winkels, scholen, station Ninove, openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Contacteer ons via 053/789936 voor een afspraak en ontdek samen met ons deze unieke woon/werkopportuniteit!
Links is er de ruime woonloft en rechts is er een aparte ingang tot een groot atelier met bureau.
INDELING LOFT: u komt binnen in een ruime inkom voorzien van vestiaire en toilet. Links de inpandige garage voor 2-3 wagens en ruime wasberging.
Wat meteen opvalt is het ruimtelijk gevoel bij het betreden van deze woonst! Vervolgens is er de leefruimte (van 84m2!) met open keuken en zicht op de binnentuin met pergola. Aansluitend aan de keuken is er de aparte keukenberging met doorgang naar het naastliggend atelier. Aansluitend aan de leefruimte is er een aparte slaapkamer met toilet en lavabo aanwezig. Wanneer men de leefruimte doorstapt is er steeds connectie met de binnentuin dankzij de vele raampartijen.
Een opvallend accent is de inkijk naar de bovenverdieping wat het ruimtelijk loftgevoel extra onderstreept!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 22m2 en 12m2 en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.
In de binnentuin (100m2) is het zalig genieten van een groene en stille oase in het hart van de stad.
INDELING ATELIER: aparte klanteninkom, atelier van 105m2 groot, vervolgens is er nog een bureauruimte van 25m2 dat momenteel dienst doet als bureau. Van hieruit is er tevens connectie met de binnentuin en toegang tot het privégedeelte.
Dit pand is ideaal voor iemand die zijn werkplek kortbij en toch gescheiden wil van de privéwoonst.
Parkeergelegenheid voor klanten in de straat. Winkels, scholen, station Ninove, openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Contacteer ons via 053/789936 voor een afspraak en ontdek samen met ons deze unieke woon/werkopportuniteit!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 545.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.043,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
22 m²
inkom
|
| Vestiaire |
2 m²
|
| Toilet |
2,5 m²
met lavabo
|
| Keuken |
26 m²
open keuken
|
| Living |
84 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
met toilet
|
| Berging |
3 m²
keukenberging
|
| Werkplaats |
105 m²
atelier 1
|
| Bureau |
25 m²
atelier 2
|
| Binnenkoer |
100 m²
met pergola 30m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Badkamer |
6 m²
met bad, wc en 2x lavabo
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| EPC |
559 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240209-0003093903-RES-1
|
| Label |
|
559 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
535 m²
|
| Bewoonbare opp. |
331 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
roofing - plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
ingerichte keuken
|
| Ramen |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
vloerverwarming gelijkvloers
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20231212-000018.000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|